立体车库创业计划书.docxVIP

立体车库创业计划书 立体车库商业计划书 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 商业计划书的用途 一、获得 VC/PE 投资 商业计划书作为开启财富之门的 “钥匙 ”，主要用途是获得投资资金，一份撰写优秀的商业计书能 够把公司和项目的优势、潜力、运营思路、商业模式等完美的展 现给投资者，从而获得风险投资商的的青 睐。风险投资商通过股权、债权的方式投入资金，最终退出企业资本体系，获得高额回报。 二、获得政府资金投入 1 国家发展改革委办公厅、 财政部办公厅发出通知， 对符合《国家高技术产业发展 “十一五 ”规划》 《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南 (2007 年度 )》 范围的高成长企业，实行创业风险投资支持。 创业风险投资不是财政拨款补助项目， 国家资金采取直接投资、资本金注入，以股权投资形式投入 企业，由受托管理机构行使投资权利。 三、获得银行贷款 目前，部分银行也涉足风险投资领域，主要采取债权、股权回购等方式进行投资，这类商业计划书 与专业风险投资商要求的内容基本一致。 四、实现企业并购 在企业并购过程中，被收购企业为了体现自身的优势和价 2 值，往往策划完善的商业计划书，着重在 市场前景、竞争环境、管理团队、风险控制和财务预测等方面进行分析，从而在并购过程中获得主动权和 竞争优势，最终实现企业的收益目标。 五、规划公司和项目 一个酝酿中的项目往往是模糊不清的， 通过商业计划书和创业投资策划的撰写，可以使一个完整可 行的创业投资行为跃然纸上。 成为创业企业的行动指南和吸引投资的 “金钥匙 ”。 第一章 执行总结 1.1 公司简介 公司是一家提议中的公司，预计将成为一家立体停车设 备运 3 营商、投资商与售后服务商的综合性企业。公司初期以立体车库为主 要投资开发对象，计划注册于安徽省合肥市。 公司拥有高素质的管理、销售、技术人才。公司营销管理人员均 经过管理专业的系统教育， 具有丰富的管理经验和良好的市场意识， 具备销售、资本运做的专业知识、相关经验及社会资源；技术人员均 从事车库行业多年， 拥有相关立体车库技术专利及研发新型产品的能 力。 公司的宗旨是凭借社会资源网络，以高新技术为依托，通过资本 4 运做，以市场为导向，借助政府政策和经济优势。创一流业绩、创一 流品牌、创一流立体车库公司。 公司本着 “创新为先、质量为本、合作共赢 ”的理念，始终坚 持 “以市场为导向、以创新谋发展 ”，为公司的成功运营而不懈努力。 1.2 产品与技术 立体停车设备：升降横移式、垂直升降式、全自动平面移动式、 简易升降与升降横移结合式、塔式升降横移。 以目前的立体车库市场来看，升降横移式、垂直升降式以及塔式 升降横移的市场较大，其中又以升降横移式需求量最大，因 5 此，远大 将根据市场变化， 在保证升降横移式停车设备占据一定的市场份额的 同时，加大研发资金及力量， 继续开发更加适合市场的产品，不断扩 大市场拥有量。 1.3 目标市场 我们在对市场分析的基础上，以合肥市场为中心，定位在房地产 开发商、物业管理公司、商业区、政府机构、医院、宾馆等企业，兼 顾海外市场。 1.4 竞争 6 汽车的停泊通常采取平地停泊和立体车库停泊两种方式。 平地停 泊需占用相当的场地，在汽车数量迅猛发展的今天，有限的可泊车场 地已难以满足日益增长的汽车量的需要； 立体车库每车位造价相对便 宜。 开发推广立体停车库， 仅缓解了目前城市中道路空间狭小的 矛 盾，减少了污染，又适应了城市高节奏快速发展的需要，也可配合市 政建设带动一大批第三产业的兴起，可谓有百利而无一害，为城市向 更大规模发展提供有利的条件。 7 公司本着与客户共赢的理念，采用多种手段进行调控， 其产 品的成本相对降低，同时远大专注于品牌和企业文化的建设，使其成 为公司的无形资产，而在产品研发、产品品质、营销策略上都将与其 他立体车库企业显示更加独特的创新之处， 在远大进入市场后必将很 快占领市场。 1.5 市场营销策略 立体车库营销策略：现代市场营销的核心思想是 “面向顾 客 ”。根 据公司的特点，建立以消费者需求为出发点的营销观念，强调企业的 8 整体活动以满足买方需求为中心，整个项目的设计、包装、定价等综 合考虑，平衡好各方面的关系。 在销售渠道上， 建立以合肥为中心的直销型短渠道的销售模式， 在各地根据实际情况选择战略合作伙伴、合作企业等。 1.6 资金需求与财务分析 一期总投资额度在 1200 万以上，主要用于市场投资开发、产品研 发、办公场所以及企业正常周转所需要的流动资金。 XX 公司四年内的经营状况如下： 单位：万元 表 1-1 xx 公司前四年经营情况表 1.7 风险资本退出方式 9 根据公司未来经营状况良好、 经营状况一般和经营状况不佳三种 情况，公司制定了上市、并购转