16、一建《建设工程法规》建设工程发承包法律制度.doc.docxVIP

心之所向，所向披靡 1Z303020建设工程承包制度 1Z303021建设工程总承包的规定 1Z303022建设工程共同承包的规定 1Z303023建设工程分包的规定 1Z303024违法行为应承担的法律责任 1Z303020建设工程承包制度 建设工程承包制度包括 总承包、共同承包、分包等制度。 《建筑法》规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑 工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止施 工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑 施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、 营业执照，以本企业的名义承揽工程。 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用 于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 1Z303021建设工程总承包的规定 总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。 工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位的委托，按照工程总承包合同的约定，对工程项目的 勘 察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收） 等实行全过程或若干阶段的承包。 施工总承包指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑业企业。 一、 工程总承包的方式 工程总承包的方式有 （一） 设计采购施工（EPC） \交钥匙总承包 （二） 设计一施工总承包（D-B） （三） 设计一采购总承包（E-P） （四） 采购一施工总承包（P-C） 二、 总承包企业的资质管理 我国对工程总承包不设立专门的资质 。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可以依法从事资 质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是， 承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资 质的企业。 三、 工程总承包单位与工程项目管理 工程项目管理指从事工程项目管理的企业受建设单位委托，对项目的组织实施全过程或若干阶段的管理与 服务。企业不直接从事该项目的勘察、设计、施工等。 四、 总承包单位的责任 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定 对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定 对总承包单位 负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 【例题】某施工合同中约定设备由施工企业自行采购。 施工期间，建设单位要求施工企业购买某品牌设备， 理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长期合作关系，关于本案中施工企业的行为，正确的是（ ）。 （2011年真题） A?施工企业应同意建设单位自行采购 B ?设计单位提出此要求，施工企业就必须接受 C ?建设单位以书面形式提出要求，施工企业就必须接受 D.施工企业可拒绝建设单位的要求 【答案】D 1Z303022建设工程共同承包的规定 优点： （1）利用各自优势进行联合投标可以减弱相互间的竞争，增加中标的机会； ⑵减少承包风险，争取更大的利润； （3）有助于企业之间相互学习先进技术与管理经验，促进企业发展。 1Z303022建设工程共同承包的规定 共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成 非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的 行为。 一、 共同承包的适用范围 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程。 二、 共同承包的资质要求 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的， 应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 （防止资质挂靠” 三、 共同承包的责任 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人 承担连带责任。共同承包各 方应签订联合承包协议，明确约定各方在承包合同中的权利、 义务以及相互合作、违约责任的承担等条款。 【例题】关于联合体共同承包的说法，错误的是（ ）。（2012年真题） 联合体各方对承包合同履行各自承担相应的责任 不同资质类别和等级的单位组成联合体，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 联合体各方对承包合同履行承担连带责任 不同资质类别和等级的单位组成联合体，按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程 【答案】B 【例题】关于建设工程施工承包联合体的说法，正确的是（ ）。（2011年真题） 联合体的资质等级按照联合体中资质等级较高的单位确定 联合体属于非法人组织 联合体各方独立承担相应的责任 联合体的成员可以对同一工程单独投标 【答案】B 1Z303023建设工程分包的规定 工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包。 专业分包：发包专业工程 劳务分包：发包劳务作业 一、分包工程的范围 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位禁止承包