（精编）农村房屋建筑施工合同.doc

本word文档可编辑可修改 民用房屋建筑施工 合同 甲方： 乙方： （姓名） 身份证号码： （姓名） 身份证号码： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原 则，双方就乙方承包甲方房屋工 程施工 事项协商一致， 一、工 程概况 订立本合同。 工 程名称：民用房屋建筑工 程（以下称本合同工 程） 工 程地点： 工 程结构：半框架结构 建筑面积：以实际丈量为准 二、工 程承包形式 包人工 费、包架材。 三、工 程承包范围 承包范围：本合同工 程项目 的施工 、完工 、缺陷修复和保修期 内 的保修。本房屋工 程项目包括： 1、本工 程涉及 的所有土建工 程、水电安装工 程施工 ，其中强 弱电线路、给排水管道由乙方预埋及安装， 电器及信号线路依照甲 方要求进行预埋，线路安装至照明及控制终端； 2、内外墙面、楼地面按照甲方要求施工 到位； 3、门窗依照设计图纸或甲方要求预留洞口，并做好放线等配 合事项，门窗安装由甲方负责； 4、工 程用水、电费由甲方负责； 5、建筑垃圾外运，均由乙方负责； 第 1页共 6页 6、未提及部分甲乙双方协商解决。 四、工 程期限 1、本合同乙方进场时间暂定为 年月日之前完成。 年月日，整个工 程 在 2、本条款所规定 的合同工 期，是指合同内 的工 程实体通过甲 方验收 的时间。 3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲 方认为整个工 程或部分工 程 的进度太慢， 不能满足确保关键工 期 的 要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工 计划。 而向甲方提出任何 的补偿。 乙方不得因此 4、甲方保留对工 程暂时停工 的权利，乙方不应拒绝。 五、工 程质量：合格 1、工 程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款 的有 关约定。 2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自 己承包 的工 程 的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方 的原因引 起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。 3、无论工 程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负 的工 程全面质量 的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行 检查，拒绝不符合要求 的材料、器材、设备用于工 程。因质量不合 格造成 的一切经济损失由乙方负责。 六、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完成本合同工 程项目 的不含材料费用 的其 他全部费用。本工 程造价 元/㎡，结算以验收合格 的建筑面积 第 2页共 6页 为准。 2、合同价包括了合同规定 的明确和隐含 的全部责任，以及为 工 程 的正确施工 、检验、维护、保养、完工 和修补缺陷所需 的全部 有关事项和物品（不含用于本工 程 的材料费） 。 3、合同价包括了合同规定 的劳务、制造、运输、安装、调试、 维护、管理、利润、税金及合同包含 的所有风险、责任、权利、义 务等所应有 的费用。 4、在合同履行过程中，甲方提出 的任何建议、方案、要求， 不管乙方是否采纳，均不得提出任何追加费用 的要求。 除非因甲方 要求而引起规模、标准变化而引起 的费用变化可由双方协商进行合 同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。 5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定 或包括 的任何项目 的任何实施方法， 乙方不得因施工 方法不同或改 变施工 方法而提出任何追加费用 的要求。 6、乙方采用 的任何施工 方案和技术措施均应得到甲方 的批准 和认可。如乙方 的施工 方案和技术措施未得到甲方批准， 的费用、后果均由乙方负责。 由此引起 七、工 程付款 主体竣工 付 50%承包费，内粉完工 付至 70%承包费，外粉完 工 付至 90%承包费，工 程完工 后暂扣 5%为质量保证金，期满付清。 八、安全、文明施工 1、施工 中乙方应安全、文明施工 ，遵守工 程建设安全生产有 关管理规定，严格按安全标准组织施工 ，并随时接受甲方安全监督 和检查。采取必要 的安全防护措施，消除事故隐患，该费用由乙方 第 3页共 6页 承担。 2、乙方应对工 地施工 的所有人员进行安全教育，对每一项工 序进行安全技术交底，对施工 人员进行人身保险投保， 发放安全防 护用品等。 3、因乙方原因发生 的一切安全责任事故，由乙方承担一切责 任和损失，甲方概不负责。 九、质量保修 乙方应对工 程 的质量进行保修， 保修期限为水电管线、土建各 1年。 十、甲方权利与义务 1、甲方负责购买用于本工 程 的所有建筑材料，做好三通一平 工 作； 2、按照合同约定支付工 程款。 十一、乙方权利与义务 1、听从甲方与本工 程有关 的各项要求及安排； 2、乙方负责提供本工 程所需人工