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（建筑工程设计）经济适 用房工程施工组织设计方 案 施工组织方案 编制： 审核： 批准： 编制日期： 年 月 日 审批日期： 年 月 日 目录 一、工程概况 3 (一)建筑、结构概况 3 (二)施工现场条件 4 (三)招标要求 5 二、工程施工总目标 6 1 、工程质量目标6 2 、工期目标6 3 、安全目标7 4 、文明施工目标7 5 、推广应用新技术、新工艺、新材料目标7 6 、社会经济效益目标7 三、施工组织与部署 8 1 、施工组织8 2 、施工部署9 3 、新技术、新工艺、新材料的推广应用11 四、施工准备工作及各项资源计划 12 1 、开工前工作顺序图12 2 、施工准备13 3 、各项资源计划14 五、工程施工进度计划 16 六、施工现场总平面布置 16 七、主要工程施工方法 18 (一)土建工程 18 1 、施工测量与沉降观测18 2 、垂直运输施工机械的选用19 3 、基础施工21 4 、主体结构工程27 5 、框架填充墙40 6 、门窗工程44 7 、楼地面工程48 8 、屋面工程50 9 、室内装修53 10 、外墙装修57 11 、脚手架工程59 (二)水电安装 61 1 、安装工艺流程61 2 、水系统施工61 3 、电气工程施工66 八、工期保证措施 70 九、工程质量保证措施 75 (一)工程质量保证措施 75 (二)工程质量控制措施 80 十、质量通病分析与防治措施 86 十一、安全生产保证措施 97 十二、消防措施 106 十三、季节性施工措施 107 十四、标准化现场、文明施工措施 109 十五、工程应急措施 113 十六、工程施工质量的监理 113 十七、质量保修回访制度 115 十八、新技术、新工艺、新材料的推广应用 116 十九、工程技术资料管理 116 二十、附录 118 1 、施工进度计划横道图118 2 、施工进度计划网络图118 3 、施工现场平面布置118 经济适用房工程施工组织设计 一、工程概况 某军区第三房地产分局计划在某市大八叉巷 32 号营区（八 叉巷小学东侧路边）新建 01 幢经济适用房，为五层框架结构房 2 屋，建筑面积 3212.38m ，由某军区建筑设计院设计。 (一)建筑、结构概况 1 、建筑形式 建筑平面尺寸 42.6×12.3m，沿大八叉巷北侧东西向布置，一 层为商业用房、层高 3.8m，二层为办公室、层高3.3m，3～5 层为 住宅、层高 2.9m，屋面主要为阁楼坡屋顶（跃层）、部分为平台 （女儿墙）。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯，底层商业用房与 二层办公用房设内楼梯，五层至阁楼设内楼梯，南北设外挑式阳 台。 一层地面标高为±0.00 相当于绝对标高 10.480，室内外高差 0.10m 。屋面平台标高15.80M，坡屋顶屋脊标高 19.425M 、20.15M 。 2 、结构设计 工程为框架结构丙类建筑，建筑抗震设防烈度七度，框架抗 震等级三级，建筑安全等级二级，结构使用合理年限 50 年。 工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础 梁。桩基采用 φ400预应力管桩，桩长 30m，总桩数93 根，桩顶 标高-1.85M；承台、基础梁底标高-1.90M 。 主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、板、阳台。