【纳税筹划实务与技巧061】持有满2年后再转让住房以免缴增值税.pdfVIP

纳税筹划实务与技巧系列 持有满 2 年后再转让住房以免缴增值税 筹划思路 个人将购买不足 2 年的住房对外销售的 , 按照 5%的征收率全额缴 纳增值税 ; 个人将购买 2 年以上 ( 含 2 年) 的非普通住房对外销售的 , 以销售收入减去购买住房价款后的差额按照 5%的征收率缴纳增值税 ; 个人将购买 2 年以上 ( 含 2 年) 的普通住房对外销售的 , 免征增值税。 上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 个人将购买不足 2 年的住房对外销售的 , 按照 5%的征收率全额缴 纳增值税 ; 个人将购买 2 年以上 ( 含 2 年) 的住房对外销售的 , 免征增值 税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时 间作为其购买房屋的时间。 “契税完税证明上注明的时间”指契税完 税