【纳税筹划实务与技巧062】通过抵押贷款延迟办理房产过户.pdfVIP

纳税筹划实务与技巧系列 通过抵押贷款延迟办理房产过户 筹划思路 个人将购买不足 2 年的住房对外销售的 , 按照 5%的征收率全额缴 纳增值税 ; 个人将购买 2 年以上 ( 含 2 年) 的非普通住房对外销售的 , 以销售收入减去购买住房价款后的差额按照 5%的征收率缴纳增值税 ; 个人将购买 2 年以上 ( 含 2 年) 的普通住房对外销售的 , 免征增值税。 上述政策仅适用于北京市、上海市广州市和深圳市。 个人将购买不足 2 年的住房对外销售的 , 按照 5%的征收率全额缴 纳增值税 ; 个人将购买 2 年以上 ( 含 2 年) 的住房对外销售的 , 免征增 值税。上述政策适用于北京市、 上海市、广州市和深圳市之外的地区。 迟延办理过户手续是常用的筹划方案 , 但应注意确保买卖双方的 合法权益并预防道德风险。 除了上