第8章建设工程项目施工阶段工程造价管理-课程.pptVIP

索赔原因 责任者 处理原则 索赔结果 工程变更 业主、工程师 工期顺延、补偿费用 工期+费用 业主拖延工程款 业主 工期顺延、补偿费用 工期+费用 施工中遇到文物、构筑物 业主 工期顺延、补偿费用 工期+费用 工期延误 业主 工期顺延、补偿费用 工期+费用 异常恶劣气候、天灾等不可抗力 客观原因 工期顺延、费用不补 工期 业主不正当终止合同 业主 补偿损失 费用 综合以上几种情况，常见的几种施工索赔处理如下表： 五、工程索赔计算 1、工期索赔计算 由非承包商原因引起的并确实给承包商造成了 工期延误，可以得到工期补偿。 划清施工进度拖延的责任。 被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。 共同延误的处理 在实际施工过程中，工期拖延很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生（或相互作用）而形成的，称为“共同延误”。 首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。 如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既可得到工期延长，又可得到经济补偿。 如果初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。 如果初始延误者是承包人的原因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人既不能得到工