建筑工程消防工程监理单位质量评估报告]..docVIP

消防工程监理质量评估报告 一、工程概况：工程名称：晋江世茂人工湖项目（K1-3、2-2）第一、二标段建设单位：泉州世茂新领域置业有限公司设计单位：中元（厦门）工程设计研究院有限公司施工单位：福建广远消防科技股份有限公司监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司工程地点：晋江市梅岭组团人工湖片区 本工程分为2个标段： 1、第一标段为多层商业，E-1~7#楼均为多层商业建筑，建筑层数为4层，建筑高度：24.6m；其中，E-1#楼占地面积2563.27m2，建筑面积9402.94m2，E-2、3#楼占地面积1253.73m2，建筑面积4570.45m2，E-5、6#楼占地面积1240.87m2，建筑面积4415.09m2，E-7#楼占地面积2119.66m2，建筑面积7380.86m2，地上部分总建筑面积约为：25769.34m2,建筑功能特征：商场。建筑等级：二级。东区商业地下室建筑面积分别为：14152.09m2 、14097.04m2 ，合计28249.13m2 ;地下室为停车库及风机房、水泵房、弱电机房等设备用房，地下二层局部为战时人防工程。地下室总建筑面积41692.22m2，使用功能为汽车库（停放1280辆，其中标准车位818辆，机械停车位462辆）、水泵房，柴油发电机房，设备用房等，属于Ⅰ类汽车库。防火分区具体位置详地下室平面图中防火分区示意图。 2、第二标段为高层商住楼，1#，2#楼，3#、5#楼，总建筑面积约为：86187.1m2 ，其中地下室面积：13443.09m2,地上面积:72744.01m2；建筑层数：地上32层（除2#楼31层），地下1层；其中：1#楼建筑面积18467.28m2、建筑高度98.55m，地上32层；2#楼建筑面积21481.54m2、建筑高度95.55m，地上31层；、3#、5#楼建筑面积132795.19m2、建筑高度98.55m，地上32层；地上两层的E-8#，E-9#店铺、居委会办公室、物业管理用房，三至三十二层为单元式住宅，耐火等级一级，属一类高层综合楼建筑；地下室为停车库及风机房、水泵房、弱电机房等设备用房； 二、评价的主要内容及范围：1、室内消火栓系统 2、室外消火栓及消防水泵接合器系统3、自动喷水灭火系统 4、气体灭火系统5、火灾自动报警及联动控制系统 6、防排烟系统 7、消防应急照明系统和应急广播系统 8、防火门9、消防电梯 10、灭火器11、消防电源 12、防雷接地 13、防火卷帘门系统 三、 评估依据： 1、国家现行有关规范； 2、消防设计施工蓝图及设计更改单、技术核定单； 3、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）； 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 5、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）； 6、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 8、《火灾自动报警系统设计规范》（GB116-98）； 9、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）； 10、《火灾自动报警系统设计规范》(GB 50116-2013)； 11、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50216-96）； 12、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）； 13、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97）； 14、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）； 15、《工程建设标准强制性条文》（消防工程部分）； 16、《建筑设计防火规范》（ GB 50016-2014）； 17、《电气火灾监控系统》( GB14287.4—2014)； 18、《线型感温火灾探测器》（ GB16280-2014）； 19、《火灾技术鉴定方法》（GB/T 18294.1-2013）； 20、《水喷雾灭火系统设计规范》（GB50219-95）； 21、《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》(GB 50877-2014)； 22、《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)； 23、福建省消防工程质量验收有关规程、规定。 四、施工单位的质量行为： 1、施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施。 2、主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到