房屋租赁合同模板[公对公_2018年全新版].pdfVIP

.WORD. 格式 . 房 屋 租 赁 合 同 （编拟 严 彪 ） 出租方 （以下简称甲方）：____________ 法定代表人： ______________ 身份证号码： 联系电话： _________ __ 公司地址： 承租方 （以下简称乙方）：____________ 法定代表人： ______________ 身份证号码： 联系电话： _______ ____ 公司地址： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况及租赁范围 专业整理 资料分享 .WORD. 格式 . 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _ ； 2 、房屋分为： 一栋号（前楼），房屋结构为 _________，建筑面积 _______平方米； 二栋号（后楼），房屋结构为 _________，建筑面积 _______平方米； 三栋号（附楼），房屋结构为 _________，建筑面积 _______平方米； 其他， ，房屋结构为 _________，建筑面积 _______平方米； 3 、租赁范围： 以上各栋号及附属房屋、地下室、停车场等所有属于甲方所属和经营的房 屋及附属物。甲方交付的房屋，应满足房屋安全使用和达到基础设施设备完备、 完好。 以上房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权 证、土地使用权证及相关使用权证等复印件见附件三；房屋移交清单见附件四。 第二条 出租房屋的合法性 1、甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥 有合法的处分权， 并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明作为本合 同附件。 2 、甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动， 并保证不会因 出租房屋的适用范围和房屋安全等受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现 或本合同的提前终止； 3 、甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性 及有效使用性，在租赁期内不存在拆迁或拆除，以满足乙方租赁本房屋目的的必 要性； 专业整理 资料分享 .WORD. 格式 . 4 、甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方 提供抵押权人书面同意出租的确认函件； 5 、出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同 意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。 6 、除以上情况外，甲方保证在出租该房屋时没有隐性产权纠纷；除补充协议 另有约定外， 有关按揭、 抵押债务、 税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 影响乙方无法经营或终止经营， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第三条 房屋用途 该房屋用途为 _康复医疗 _ 。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第四条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___ 日至___年___月___ 日止，计20年。 第五条 租金、定金及支付方式 1、该房屋年租金为（人民币） ___万___千___百__拾__元整（小写）。每五年 调整一次，调整比例以上年租金为基数增加