【纳税筹划实务与技巧060】房屋产权转移中利用遗赠免税进行纳税筹划.pdfVIP

纳税筹划实务与技巧系列 房屋产权转移中利用遗赠免税进行纳税筹划 筹划思路 房屋产权所有人死亡 , 法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依 法取得房屋产权免征增值税、 个人所得税。 对于通过遗赠的方式赠予 住房而言 , 法律并不要求双方有任何特别的关系。 当然 , 为了能够在生 前就在事实上将住房赠予对方 , 可以通过公证赠予的方式先将住房的 永久使用权赠予对方 , 同时制作公证遗嘱 , 保证未来通过遗赠的方式 将住房赠予对方。 由于公证赠予是不能反悔的 , 因此, 赠予住房的使用 权之后就无法收回了 , 但公证遗嘱是可以变更的 , 因此, 受赠人未来是 否一定可以取得住房的所有权尚有不确定因素。 筹划依据 (1) 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点 的通知》 ( 财税 (2016)36 号) (