暂定稿：物业与-精选户业主汽车充电桩协议.docx

物业与业主汽车充电桩使用协议书 尊敬的王渝峰（房号42#-2-602 ）业主您好，关于您提出的地下车库安装 汽车充电桩一事，因馨苑小区交付使用近10年，入住率高，用电量基本饱和， 原设计的设备设施及线路设计负载和容量有限，目前电瓶汽车是社会发展趋势， 购买业主会逐步增加，后续如因用电负载过大，为规避安全隐患，需更换线路 和空开，材料费、人工费由各充电汽车业户均摊，负责物业有权停止正常供电， 待沟通协商意见达成一致，改造完成验收通过合格方可恢复供电。 甲方：融侨馨苑物业服中心 乙方：王渝峰：房号：42#-2-602 以下 简称甲方； 简称乙方。 乙方因本人地下车库停车位需要安装汽车充电桩，自用 /租赁 车 位号 车牌号，使用由甲方管理的配电柜/箱供应之电能，为明确供、用双 方在电力供应与使用中的权利和义务， 安全、经济、合理、有序地供电和用电， 根据电力供应与使用的相关规定，经甲、乙、双方协商一致，签订本协议，共 同信守，严格履行。 一、 基本情况 用电方用电地点位于_5_区车库_23T车位号；用电类别为/ 住宅/商业用电；用电容量为 —KW （A）。 二、 供电方式 甲方从 配电箱/柜以 相380V/220V 伏电压，向乙方供电。 三、 与用电方之间的供配电设施产权划分及维护管理经甲、 乙、双方协商确定， 甲方与乙方之间的供配电设施，其产权分界点在配电柜/箱，即:分界点， 配电柜/箱前端供电设施设备由甲方负责运行维护和管理；分界点，配电 柜/箱后端设施设施设备属乙方，由乙方自行运行维护和管理。 四、用电计量 1 、根据乙方不同类别的用电量， 车位安装用电计量装置。 用电计量装置的 记录作为甲方向乙方计算电量的依据。 2、乙方安装的计量装置必须为群星或恒力 IC 卡电度计量表， 因这两种电 表物业有软件系统可以购买电，该电度计量表需经政府部门及供电局 认定的监测单位检定为合格后方可使用。 3、按国家相关计量法规的规定，乙方计量装置应一律强制性周期检定， 乙方不能以任何理由拒绝，乙方应支付检定费用。 五、电费收取 1、甲方按用电计量装置的记录和供电局向甲方收取当期电费电价，定期 向乙方结算电费，并随电量征收电能损耗等有关费用。电费按照每度 0.60 元住宅电价执行，如供电局电价调整，甲方根据调整价格进行调 整。 2 、电能损耗按由甲方负责支付。 3、乙方不得以任何方式，任何理由拒付电费。乙方对用电计量、电费有 异议时，应先交清电费，然后凭电费收据到甲方查询，如确属有误， 按多退少补的原则办理。 六、约定事项及违约责任 1、乙方若对甲方执行电价有质疑时，可向甲方查询，若确属甲方有误， 由甲方予以纠正。 2 、甲方可不定期对乙方的用电情况进行检查，乙方应予配合。 3、乙方的用电计量装置管理权属甲方，乙方不得私自迁移、拆装。乙方 若对计量装置的计量有质疑时，可到法定计量单位检定校验 4、严禁窃电和违章用电。乙方若有窃电及违章用电行为时，甲方有权按 有关规定进行处理，直至中止供电。 七、未尽事宜 本协议未尽事宜，双方协商处理，或向当地人民法院诉讼，或参考《电 力法》、《电力供应与使用条例》 、《供电营业规则》相关条款办理。 甲方签字确认： 年 月 日 乙方签字确认： 年 月日