9商铺物业管理费交纳协议.docx

商铺物业管理费交纳协议 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相 关法律的有关规定，本着平等自愿、互利互惠原则，经协商一致，就物业管 理费用，达成如下一致意见，并订立本协议。 第一条：物业管理费用收取标准 1、 甲方将位于 层 号，面积为 平方米，乙方用 于经营 。 2、 物业管理费用标准为：每月每平米 元，签订本协议乙方须一次 性交纳一年物业管理费，计（大写） 元整（小写： ） 3、 本协议一年一签订，协议到期可提前一个月办理续签手续，甲乙双 方根据实际情况协调进行合理调整。 第二条：权利与义务 1、 甲方按《物业管理费交纳协议》的约定，提供优质物业服务。 2、 甲方对物业服务工作进行监督。 3、 乙方对物业服务工作不满意，有权向甲方提出意见与建议。 第三条：违约责任 1、 乙方按本协议约定向甲方及时交纳物业管理费，如有拖欠，甲方有 权向乙方加收违约金，每天按实所欠物业管理费的 3%收取，如拖欠物业管 理费5天，视为违约，甲方有权停止物业服务。 2、 物业服务期间，若因不可抗力因素导致商铺不能营业，本合同可自 然终止，互不承担违约责任。 3、 本协议到期，乙方拒绝续签《商铺物业管理费交纳协议》，视乙方 违约，解除主合同，并由乙方承担违约责任。 第四条：其他 1、 本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充 条款具有与本协议同等的效力。 2、 由于物业管理费用根据实际有所调整，包括采暖费。但不包括热水 器，干手器、电锅炉、空调的电费，暂定不启用上述设备。如启用上述设备, 另外与商户根据实际产生电费，具体与商户核算并协商收取电费。 3、 本合同在执行中如发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由法 律部门调解、裁定解决。 4、 本协议经双方签字后生效。 5、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字盖章）： 年 月曰 乙方（签字盖章）： 年 月曰