某公司产权交易合同(doc7)版.docxVIP

产权交易合同 甲方（甲方）： 法定代表人： 联系电话： 单位地址： 委托经办人（授权委托人） ： 联系电话： 邮编： 开户银行： 帐号： 乙方（乙方）： 法定代表人： 联系电话： 单位地址： 委托经办人（授权委托人） ： 联系电话： 邮编： 开户银行： 帐号： 甲方基于出让其持有的中山市金源房地产开发有限公司 （以下简称“标的公司” ）12.6%股权及对其所拥有的 13,317,114.11 元债权所公布的交易条件和乙方对交易条件响应的具体情况， 与 乙方协商一致，并达成如下协议： 一、转让标的 甲方持有标的公司 12.6%股权及对其所拥有的 13,317,114.11 元债权 二、交易条件 由乙方承担甲方在标的公司的全部债权、债务；乙方应继续履行甲方在标的公司签署的所有法律文书； 标的公司的经济法律责任由工商变更后的标的公司承担。 同意乙方在乙方付清上述全部款项后才办理有关产权交割手续。 甲方于 2010 年 4 月 26 日与深圳市城市建设开发（集团）公司、湖北宇辉建设集团有限公司签订的 《公司分立协议》 与《分地协议》。其中，上述协议涉及到甲方的内容于《产权移交确认 书》签订之日起全部由乙方承继。 乙方受让成功后，向工商部门申请办理股权变更登记，转 让标的公司的办理确权、 过户手续由甲方协助乙方办理， 由此产生的税、费、金由甲乙双方依法各自承担。 甲方与乙方在签订《产权交易合同》且乙方一次性向中山 产权交易所有限公司支付受让价款后的五个工作日内， 双方须完成产权移交手续，同时，双方将通过《产权移交确认书》加以确 认。 6．《产权移交确认书》签订之日前，甲方在标的公司的工作 由甲方负责；《产权移交确认书》签订之日起，甲方在标的公司 的相关工作由乙方承担。 四、转让价格及付款方式、期限 甲方同意将其持有标的公司 12.6%股权及对其所拥有的 13,317,114.11 元债权以（大写） 元（Y 元） 人民币的价格转让予乙方； 乙方同意受让， 并在签定本合同之日 起五个工作日内一次性向甲方支付全部受让价款。 为保证交易的顺利进行， 双方特指定中山产权交易所有限公司对交易资金结算进行监管，乙方应按照上述约定的时间，将应付款额划入下列银行帐户： 账户名称：中山产权交易所有限公司 账号： 44311701040001940 开户行：农业银行中山分行光明支行 五、人员安置 按 2010 年 3 月底统计，标的公司共有在册职工 10 人，其中： 高层管理人员 4 人 、中层管理人员 5 人、员工 1 人，其中 10 人 为股东单位派遣进入标的公司， 其劳动关系和社保关系均在股东 单位。在册职工 10 人均为湖北宇辉建设集团有限公司和深圳市 城市建设开发（集团）公司委派的员工，大庆金科实业公司没有 委派员工参与标的公司的经营，不存在有关职工安置问题。 六、资产、债权债务和所有者权益处理 标的公司的资产、债权债务和所有者权益，甲乙双方同意按 中和资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》 （中和评报字 [2010] 第 V2023 号）和大庆元升资产评估事务所出具的 《资产评 估报告书》（庆元升评报字 [2010] 第 008 号）中的结果予以认定， 即截至资产评估基准日 2010 年 4 月 30 日的资产总额为 141，084， 806.61 万元，负债总额为 133，084，806.61 元，所有者权益为 8， 000，000.00 元。资产评估基准日起至工商登记变更之日止 的资产、债权债务和所有者权益 （除标的公司在此期间已支付给 甲方的股利以外）由转让后的标的公司、乙方依法享有。 七、产权交割 产权移交，甲方与乙方在签订《产权交易合同》且乙方一次 性向中山产权交易所有限公司支付受让价款后的五个工作日内， 双方须完成产权移交手续。 经甲、乙双方确认， 甲方对标的公司不存在任何未履行的出资人义务，甲方无须因本次转让标的公司的产权承担任何本合同 规定之外的责任。 乙方在受让甲方持有标的公司产权后， 对标的公司承担出资人责任。 交易双方应当相互配合积极做好产权过户变更手续。乙方具体负责向工商行政管理部门申请权证变更手续，转让方予以必要的配合。 八、税费负担 如本次产权转让行为涉及有关税费，由甲、乙双方各自依法 承担。 九、合同解除 甲、乙双方约定本合同将因如下情况予以解除： 由于不可抗力，致使合同无法履行的。 十、违约责任 由于一方违约， 造成本合同不能履行或不能完全履行时， 由违约方向守约方承担赔偿损失的法律责任。 如属于双方违约， 将根据实际情况，由双方分别承担各自应负的法律责任。 十一、争议解决 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、 乙双方应通过友好协商解决， 如果协商不能解决， 可依法向中山 市有管辖权的人民法院