房产证抵押贷款怎么办理？房产证抵押贷款银行哪些好？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证抵押贷款怎么办理？房产证抵押贷 款银行哪些好？ 导读 : 本文介绍在房屋买房， 贷款政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 买房贷款也是国家比较支持的，所以现在大家购房都很 积极的选择贷款的方式，贷款也有几种方式，有的朋友申请 贷款是通过个人信用申请，有的朋友则是通过房产证抵押贷 款的方式申请，不同的贷款申请方式就有不同的流程，那么 大家来了解一下房产证抵押贷款怎么办理？房产证抵押贷 款银行哪些好？ 房产证抵押贷款怎么办理？ 房产证申请贷款的时候购房者需要先准备好相关资料， 然后按照银行规定提交申请，等待银行的审批放款。 1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银 行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产 证，购房合同． 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房 贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好 的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以 大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水 对账单。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在 5000 元以 上，房产价值的 70％以下。 贷款预期年化利率会根据央行基 准预期年化利率上调一定比率， 贷款期限一般为 5 至 30 年， 还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还 款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身 情况灵活选择。 4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对 借款人的资质审核。 5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人 的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前 往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。 6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办 好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般 来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会 直接发放给借款人。 房产证抵押贷款银行哪些好？ 1、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在 20 年之内；房子的面积要大于 50 平米；房子要有较强的变现 才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的 70％。新房 借贷的借贷期限最长不超越 30 年，二手房不超越 20 年。借 贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。 2、民生银行。商贷通，期限 36 个月，每月还息。一年 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 还次本金， 评价值的 7 成。面积为 70 平米以上， 年限为 2000 年完成（单个房产单个对待） ，基准上浮 10％－ 30％， 2000 年曾经的利率上浮 30％－ 40％。具有彻底民事行为才能， 无不良信誉记载；运营实体无不良信誉记载；家庭财产净财物不低于 50 万元，具有三年以上行业工作经验。 3、中国银行。 期限 36 个月，每月还息。 一年还次本金， 评价值的 6 成。面积为 80 平米以上，年限为 95 年完成（单 个房产单个对待） ，基准上浮 10％－ 30％。 4、工商银行。身份证、房产证、户口本、婚姻文件、 房产证、土地证。没成婚列明证明。期限最长 20 年。每种 借贷办法也不同的二种还款办法。 额本息（每期还款一样） 。 额本金（还一部分固定本金＋剩下本金发生的利息） 。 以上就是房产证抵押贷款怎么办理？房产证抵押贷款 银行哪些好的全部内容，准备通过房产证办理抵押贷款的朋 友们，一定要先对相关的事项流程先了解，在选择银行时也 有不能满目就决定，大家多可以了解几家银行，有的银行可 能会有一定的优惠。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享