北京丰台园施工组织方案解析.docx

北京市丰台区文化园 施 工 组 织方案 1、工程概况 工程名称：北京丰台文化园 程地点：北京市丰台区郭庄子小屯路，建筑面积：1500 m2 施工范围：工程量清单 承包方式：专业分包 合同工期： 日历天 计划开工：2016年—月—日（以开工报告为准） 质量目标：建优质工程 创标化工地 安全目标：北京市文明工地 1.1主要装饰分部分项工程 1钢结构加固： 钢柱、钢梁加固 2门窗工程 门窗制作与安装 墙面工程 轻质隔墙、饰而板、涂饰漆、卫生间内墙贴砖等 地面工程 瓷砖、混凝土垫层 涂饰工程 墙而乳胶漆、木饰而、油漆 1.2工程施工现场情况 本工程经现场勘查，现场施工用电、施工用水符合装饰施工要求， 基本具备装饰施工条件。 1.3 工程特点 1、 施工地点： 木工程文明施工方案的重点，在于制订详尽可行的施工措施，在施工 安全保卫措施、机械噪音控制、施工垃圾的处理等方而，严格遵守双标化 文明施工管理要求，科学管理，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，现场 专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。严格执行业主 的统一的管理。在材料的搬运工程中，要尽量减少噪音粉尘的污染，做到 随时清理，保持入口、通道的洁净。 同时制定合理的作息时间，尽力减少对周边单位、居民正常工作、生 活的干扰，维护市容市貌，保持现场的环境卫生。 2、 施工技术措施方面 由于本工程水电、弱电、暖气等安装工程施工同步进行，装饰施工的 进度，受控于安装工程的完成情况。 1）木工程施工进场后，先进行基层清理进行定位放线工作，对卫 生间墙、地面进行防水工程，24小时放水试验经验收合格后，方可开始墙、 地面的石材、瓷砖等铺贴。 2)对于造型吊顶、墙面及地而等施工内容，将统一进行定位放线, 组织交叉流水施工，合理安排劳动力和施工机械，降低工程造价，同时确 保质量和进度。 工期紧：根据合同要求，我方木着使建设单位尽早启用的精神，将以 高水准的管理和一流的施工技术来确保工程按时竣工。 根据上述特点，我方在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱 满的拼搏精神、求实的工作作风，以扬子杯工程为目标，顺利完成木次改 造装修工程。 1.4施工方案 在开工之前，组织技术人员进行图纸会审，同时使工程技术管理人员 充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、工艺特点及技术要领，从而使项 目部能够按照设计图的要求顺利进行施工并达到业主的最终要求。技术评 审的主要内容包括： (1)基本要求 审议拟建该地点、建筑总平面与现场情况是否一致，机电、装 饰专业的设计功能和使用要求是否达到要求。 审议总平面图与其他设计图在内容、坐标、尺寸、标高等方面 是否一致。图纸与招标其他文件有无冲突和遗漏。 审查设计图纸是否齐全、完整。 审查设计图中施工难度大，管理要求高的项目同时对可能使用 的新技术、新工艺、新材料加以分析研究，并在施工组织设计中予以重 点说明。对比现在技术水平和管理水平能否保证质量和工期要求并采取 适当调整措施巩固施工技术力量。 明确工期（根据实际情况排定）分列工程所用的主、辅材，机 械设备和人员安排落实供货期及人力资源调配方案。 我方针对本标段工程己安排了最强有力的技术力量，同时各种工作 与木标段冲突时都要为其让路，确保达到最高施工标准。 （2）施工步 （2）施工步 木工程具有施工周期短、多工种交叉施工等特点，在组织施工时，我 方将进行全方位平行施工、分部分项工程流水施工。 1施工工序 ①施工工序 本着先分隔、上（天棚）后下（地坪）、先内（骨架）后外（饰面）、 先（水电）后（饰而）施工原则，布置如下施工工序: -测量定位 水电工程 — 木作工程 — 开孔收边 开工- 施工图深化 吊顶工程 门窗工程 油漆工程 — 外加工委托 隔断工程 — 卫生间工程 — 玻璃工程 — -材料进场 泥水工程 — 公共走廊 — 灯具工程 清洁工程 竣工齡收 1.5施工现场管理 一个高效、完整的管理班子，在现场管理中起着十分关键的作用，我 方将在木项目中设置完整的管理班子，落实各个管理岗位的管理职责，并 采取一定的措施，增强管理人员的责任心。同时，及时解决、协调施工 中出现的问题，从组织上确保项目的各项目标如期实现。 （1） 我方将委派具有丰富的装饰及安装施工管理经验的现场负责人 全而负责现场施工管理。从进场开始，加强协调与业主、设计、等的联系, 从而在达成共识的前提下，全而铺开施工，为提前进入工作状公奠定基础。 （2） 我方将组建一支管理严格，能打硬仗的施工管理班子。 1.7.1施工用水、用电 装饰工程施工用水量不大，水源从业主指定地点接至施工区域，设置 岀水口。水口下方设专用接水容器，容积在2n?便于接水，防止外溢，既 能满足施工用水，又能满足消防要求。 电源从专业闸箱接出，各层设二级电箱四只，施工用电均从设立的二