春雷公司在某地区有较大量且比较稳定的存储空间需求..docVIP

2、春雷公司在某地区有较大量且比较稳定的存储空间需求，为了获 取这一长期稳定的存储空间， 企业可以有两种选择： 一种使用公共仓 库，在满足企业需求的前提下该公共仓库每年要收取企业存储费 560000 元，搬运费 360000 元；另一种方案是自建仓库， 建造企业需 要的仓库空间投资为 7100000 元，使用年限为 10 年，净残值 600000 元，以直线法折旧，法定残值为 540000 元。此外，为了实施仓储作 业，企业还要付出每年 550000 元的运营成本。企业选定的贴现率为 10%,所得税税率为 35%,请问应当如何决策 净现值法 自建仓库 ： 计算折旧额：（7100000－600000）÷10=650000 1~9 年的税后现金净流量： 0-550000×（ 1－35%）＋ 650000× 35% =－357500＋ 227500=－ 130000 第 10 年的税后现金净流量： 600000－（ 600000－540000）×35%-550000×（1－35%）＋650000× 35%=449000 年份 税前现金流 税前现金 折旧额 税后现金净 贴现系数 税后现金净流量 出 流入 流量 贴现值 0 -7100000 0 0 -7100000 1 -7100000 1 -550000 0 650000 -130000 2 -550000 0 650000 -130