市政道路工程成品保护及工程保修工作的学习管理有效措施及承诺.docxVIP

市政道路成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 市政道路成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 市政道路成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 第 1页共 6页 市政道路成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 一、成品保护措施 成品保护从一侧面反映了企业的管理水平和职工的素质， 也是保证工程质量的重要环节， 为此，在各分项工程施工方案中编制成品保护的具体措施是至关重要的。 教育施工人员提高成品保护意识， 爱惜劳动成果，出现损坏情况视情节轻重予以罚款。安排专人保护，防止被车撞坏。砌筑安装完的工序为防止破坏砂浆强度， 完成三天后允许行人通行。在工程完工后，尚未交工之前，安排二人巡视，保护好成品等待交工。如出现成品破坏，及时更换维修。根据工程性质，对成品采取防护、包裹、覆盖、封闭等保护措施，以及合理安排施工顺序来达到保护成品的目的。 1、认真执行上级管理部门颁发的成品保护规定 , 对全体职工加强教育 , 发扬各工种之间相互协作精神 , 尊重别人的劳动成果。 2、合理安排各道工序，减少各工种来回穿插施工，特别要注意工序 颠倒，造成对成品的破坏污染。 3、针对各分项工程的特点，编制具体的成品保护措施。 4、各工种完成成品后，派专人看管。 5、开工前组织技术人员、施工人员对地上、地下建筑物进行详细的 调查并记录在图纸上， 在建筑物上做好明显的标志。 施工中设专人负 责看护，保证设施完好。 6、施工中对施工完毕的边石采取保护措施， 设隔离绳防止行人踏入， 需要养生的地方进行覆盖养生。 待水泥砼及水泥砂浆达到强度要求后 才允许行人走动。 市政道路成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 第 2页共 6页 市政道路成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 二、缺陷责任期内对工程的维护方案 1、工程完工后，首先成立由项目总工为组长、技术干部及有关人员 组成的工程竣工维护两制任期 的工程维护工作。 2、缺陷责任期内维护组要定期对所有工程项目进行全面、仔细的检 查，特别遇暴风、 暴雨等人为不可抗拒的自然灾害后，要及时组织检 查，对出现的工程要分析原因、 登记清楚，及时向业主上报缺陷数量、 缺陷范围、缺陷责任及原因等，并立即组织维修。 3、缺陷责任期内的坐失良机发在不影响正常使用的情况下进行，必 要时采取可行的防护措施，确实需要中断运行必须经业主同意。 4、各项缺陷的修复必须符合规范要求，并取得监理工程师和业主代 表认可。 5、缺陷责任的维护分两种情况，若因承包人施工质量问题造成缺陷 的，由承包人负责，并会同设计院作出修复方案设计，经报业主及监 理工程师审批后立即实施， 若属设计原因或其它非承包人责任造成的 缺陷，承包人要及时上报设计院和业主， 并按设计院和业主批复的方 案组织维修。 6、本承包人成立的缺陷维修组还将对管段内设计方面不完善之处进 行合理完善、补建，力求做到完美无缺。 7、本承包人将按照 ISO9001 系列要求，实行竣工后切实做好安全保 护措施和安全警戒工作，进行回访工作，工程交付使用后，仍要不断 取得联系，每 3 个月至半年至少回访一次， 认真听取业主的使用情况 及意见。 市政道路成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 第 3页共 6页 市政道路成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 三、服务承诺 缺陷责任期履约： 在缺陷责任期内， 我公司将成立以项目总工程师为组长， 安质部部长为副组长的缺陷责任期维护小组， 保留相应机械、 设备以及相关各专业施工人员，驻项目经理部，保持与业主、监理工程师及使用单位的联系，负责缺陷责任期的履约工作。 质量回访 缺陷责任期终止后， 派专人到使用单位进行回访， 调查了解各分项工程在使用过程中的质量情况， 协助、配合处理使用单位遇到的一些问题，认真履行工程质量责任终身制义务。 物业安保培训方案 为规范保安工作，使保安工作系统化 / 规范化 ,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。 一、课程设置及内容 全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。 其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识 、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事 技能。 二．培训的及要求培训目的 1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场 保护及处理知识 2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律 常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作