昆明儿童医院精装修工程使用说明书(2016.2.28)..docxVIP

昆明儿童医院书林院区改造项目（业务楼） 精装修工程 使用手册 施工单位： 北京博赢天下建筑工程有限公司 编写日期： 2016 年 02 月 28 日 PAGE PAGE # 使用说明 根据本装修工程的所有材料特点及特性提出如下几点日常维护的注意事项 及使用说明 一、吊顶 石膏板吊顶：为非承重非上人吊顶，严禁上顶操作施工，吊筋严禁加设 设备、电缆等重物，以免发生坠落危险或引起开裂等质量隐患。如发现 吊顶油漆有裂缝，是因为室内温度的变化，含水率的高低而发生收缩现 象破坏了板面的张力平衡，从而导致有裂缝，修理方法是用颜色相同的 油漆来回刷几遍，直到裂缝好为止。需专业人员施工。 硅钙板、矿棉板吊顶：硅钙板、矿棉板吊顶为可拆装板，如需要在顶内 加装设备，严禁上顶操作施工，吊筋严禁加设设备、电缆等重物，以免 发生坠落危险或引起开裂等质量隐患，拆装一定要请专业人员施工，不 可随意拆装。如有油污，不宜用酒精、二甲苯清洗，因为它会破坏矿棉 板的保护膜；也不能用铁丝球或坚硬的东西洗刷，宜用洗洁精和柔软的 布清洗。 铝扣板、铝方通扣板吊顶：扣板吊顶采用企口卡槽连接，拆卸难度大， 非专业人士严禁拆装，否则易引起板材变形、卡扣脱落发生坠落伤人危 险。严禁上人。 二、墙面 部分墙面为新做轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，严禁打孔悬挂较重物体，严 禁撞击及较大震动，以免对墙体造成破坏。 墙面乳胶漆： 墙面弄脏的表面可直接用干净的毛巾，沾水擦拭，如是时 间较久的污点，可用盐擦除。 在返潮时间(特别是梅雨季节期间)应少 开窗，用暖气空调等除湿，避免因潮气太多引起乳胶漆面挂水脱落。正 常情况如果发现有水迹，应检查是否有管道或外墙漏水后再作墙面处理。 要是小面积的话 建议用 400#的砂纸轻轻打磨一下。严禁对墙面进行刮、 碰、磕等破坏性行为，严禁对墙面洒水、浸泡，若墙面有粉尘浮土，请 用干毛巾+鸡毛掸子 +吸尘器进行处理。 （ 3） 玻璃隔墙：应设置防撞标志以防止因撞击导致玻璃破碎发生伤人，严禁 对玻璃进行撞击，卫生清理时请使用专业保洁工具，严禁通过用吸盘、 胶粘等方式悬挂重物。对不锈钢严禁用利器刮擦。 （ 4） 墙面瓷砖：本工程（食堂、厨房、卫生间）墙面使用的瓷砖是釉面砖（包 括釉面仿古砖）：指的是在瓷砖的胚体上施釉经高温高压烧制而成，瓷砖 由土胚和表面的釉层两个部分构成。用于地面装饰的釉面砖吸水率要求 是小于 6%。釉面砖表面的釉层的作用一是增加瓷砖的美观，二是增加瓷 砖的防污性能，表面的釉层的结合非常紧密，从釉面水是渗透不到砖体 中的，防污性能优惠，是它的最突出的优点，在使用的过程中，需要注 意的尽量别被重视砸伤磕坏釉面。 瓷砖日常清洗可选用洗精、肥皂等清洗； 用肥皂加少许氨水与松油混合液，清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽； 如有茶水或其他日常生活用品附着在瓷砖上面，即时擦洗干净，必要 时应用相关清洁用品清洗； 砖面如出现划痕，可在划痕处涂抹牙膏，用干布擦拭可修复； 砖与砖缝处可不定期用去污膏去污垢， 再在缝隙刷一层防水剂， 可防霉菌生 长。 三、地面 橡胶、 pvc 地板使用注意事项： 在地板上运动时不要用尖利和锋利的刀具切割挤压，塑胶地板的表面 也不要用坚硬物体摩擦，以免破坏塑胶地板。 在地板上严谨吸烟，严禁乱涂口香糖，也不要接触有机溶剂和机械油 污，更需要远离热源以避免塑胶地板变形。 切忌在地板上穿皮鞋，高跟鞋和容易掉颜色的运动鞋。 地板的清洁，建议每年要彻底清洗两次，如果污物不容易清洁，可以 使用稀释过的中性洗涤剂擦洗，清除所有污物后保持地板的干燥，需要时可以 在地板上打蜡。 不要私自在地板上划线，划线和标志线应该委托专门的施工队。 瓷砖地面使用注意事项： 本工程（食堂、厨房、卫生间） 地面使用的瓷砖是釉面砖 （包括釉面仿古砖） 指的是在瓷砖的胚体上施釉经高温高压烧制而成，瓷砖由土胚和表面的釉层两 个部分构成。用于地面装饰的釉面砖吸水率要求是小于 6%。釉面砖表面的釉层 的作用一是增加瓷砖的美观，二是增加瓷砖的防污性能，表面的釉层的结合非 常紧密，从釉面水是渗透不到砖体中的，防污性能优惠，是它的最突出的优点， 其缺点是釉面的耐磨性能较玻化砖要差，其耐磨的问题，就人在上面走动踩踏， 在使用的过程中，需要注意的尽量别被重视砸伤磕坏釉面。 1） 瓷砖日常清洗可选用洗精、肥皂等清洗； 2） 用肥皂加少许氨水与松油混合液，清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽； 3） 如有茶水或其他日常生活用品附着在瓷砖上面， 即时擦洗干净， 必要时应用 相关清洁用品清洗； 4） 砖面如出现划痕，可在划痕处涂抹牙膏，用干布擦拭可修复； 5） 砖与砖缝处可不定期用去污膏去污垢， 再在缝隙刷一层防水剂， 可防霉菌生 长。 大理石地面使用注意事项： ① 大理石很脆弱，害怕硬物的撞击、敲打，所以平时应注意