市场调查长沙地产市场调查.docxVIP

2009 年长沙房地产市场需求状况问卷调查分析报告 [ 作者 ] ：长沙市房产研究中心高级分析师 ?/font 因美国次贷危机引发的世界金融危机， 造成了我国 2008 年地产业的寒冬， 对我国国民经济的快速、 健 康发展也带来一定影响。 2009 年两会的召开，针对经济的宏观形势，以及中国房地产业的自身特点，中央 政府强调建立住房保障体系、完善房地产市场结构，各地方政府认真贯彻中央的精神，出台相关的政策， 促进本区域房地产市场的健康稳定。 作为中国发展最具活力的地区 - 长沙，长沙市政府结合本地的实际情况， 出台例如“经济适用房货币化补贴”等政策，启动大面积棚户区改造，加快城市化的进程，促进本地的房 地产市场发展。 在这一背景下，借中国长沙第二十七届房交会召开之际，为了解目前长沙房地产市场的 需求状况，也为了解广大置业者尤其是潜在置业者，对近期政府出台的各项房地产相关政策措施的关注程 度和认可程度，以及置业者的一些需求状况，特向房交会的参观者进行了为期四天的问卷调查。在这期间 共发放问卷 10000 份，收回 8796 份，回收率为 87.96%，其中有效问卷 7965 份，有效率为 90.55%。 一、长沙房地产市场的现状及发展 （一）对当前房价的态度 图  1  置业者对长沙当前房价的态度 从图 1 可以看出长沙置业者对当前长沙房价的态度有一半