综合服务楼工程承包合同书doc8页正式版.docx

长沙含浦科教产业园综合服务楼工程承包合同书 甲方（发包人） ： 乙方（承包人） ： 建设工程经公开招投标，湖南省含浦建筑工程有限 公司中标，故该项目由湖南省含浦建筑工程有限公司承建。依据《中 华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《湖南省建设安装 工程承包合同条例》及有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程 中的权利、义务和经济责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，经双方协商订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 二、工程承包价款 本工程按中标总承包价款为（大写） ： （小写： 万 元）。详见《综合服务楼工程量清单》 。 三、合同工期 1、开工日期： 2007 年 12 月 27 日 2、竣工日期： 2008 年 9 月 16 日 3、合同日期总日历天数为 240 天。 4、乙方延期开工或中途未达到施工进度，工程进度经整改后仍 达不到要求，甲方有权中止执行合同，责令乙方退场。 5、工期按日历天数计算，遇下列情况工期顺延： 1）按施工准备规定，甲方不能提供施工场地，水、电源、道路 未能接通，障碍物未能清除，而影响进场施工的； 2）凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工 需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的； 3）不属承包范围内的重大设计变更， 提供的工程地质资料不准， 致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响工程进度的； 4）在施工过程中如因停电、 停水 8 小时以上或连续间歇性停水、 停电 3 天以上（每次连续 4 小时以上），影响正常施工的； 5）非乙方原因而签证不及时，影响下一道工序施工的； 6）人力不可抗拒的因素而延误工期的。 四、工程质量 1、按照承包方投标文件承诺本工程必须达到国家验收规范优良 或合格工程标准。 2、实行工程建设监理制，发包人全权委托监理单位对质量实行 控制管理，行使质量否决权。 3、本工程以现行的国家施工验收技术规范、工程质量检验评定 标准和设计图纸、施工设计说明书、设备说明书、设计变更等技术文 件作为质量检查和评定依据，施工质量达不到规范和设计要求时， 承 包人必须返工，并承担由此发生的费用。 4、工程完工经建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进 行评定，整体工程验收应全部达到优良或合格工程标准； 如创优良工 程，发包人将对承包人给予工程总造价 3% 的奖励。 5、承包方在施工过程中必须遵守下列规定： 1）由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按 规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程； 2）由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须 按规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程。 对材料改 变或代用必须经设计单位同意并发正式书面通知书和监理工程师、 发 包方派驻代表签证后，方可用于工程； 3）隐蔽工程必须经监理工程师和发包方派驻代表检查、验收签 章后，方可进行下一道工序施工； 4）承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程 质量进行评定， 并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督 站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间 验收； 5）承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表 和当地建筑工程质量监督站。 一般质量事故的处理结果应送发包方和 质量监督站备案； 重大事故的处理方案， 应经设计单位、 质量监督站、 发包方等单位共同研究，并经设计单位签证后实施。 五、甲方职责 1、甲方负责征地拆迁工作。 2、在开工前，负责协调施工所需的电源接点。提供施工场地， 基坑土方、废渣、废料卸场。 3、施工中如不符合设计及有关规范要求时，有权签发停工整改 通知，如乙方拒绝停工整改继续施工或经多次停工整改仍达不到规范 要求时，有权中止合同。 4、及时向乙方提供有关资料，包括勘察、设计文件及图纸，确 定水准点、坐标控制点等（在开工前 2 天向乙方施工的图纸两套） 。 5、负责组织施工图纸的设计交底。 6、负责施工期间由甲方负责的协调工作。 六、乙方职责 1、乙方需派 作为本项目的项目经理负责本项目施工管 理，本工程不得转包或分包。 2、开工前和每月的前 2 天向甲方提供施工进度计划。 3、负责自身生产生活方面的临时设施，创造最佳施工环境。 4、承包本合同工程内施工现场的安全保卫工作。 5、负责赔偿不按规范施工发生的直接损坏及不属施工范围内的 建筑物的损失。 6、负责现场施工组织及管理工作，并服从甲方施工人员和监理 的正确指挥。 7、由于自身原因引起的纠纷而影响施工，自负其责。 8、负责保护好已完成工程的半成品或成品，直到工程验收合格 为止。 9、负责做好隐蔽记录、试验报告等资料的收集整理工作。 10 、本工程缺陷责任、 质量保修