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精品文档 你我共享 高效规模农业项目可行性研究 报告 稳定和完善土地承包责任制， 是党的农村政策的根本体现， 是保 障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的基础。党的十七届三中 全会提出：坚持土地承包关系长久不变，允许农民以转包、出租、互 换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适 度规模经营。 近年来， 东安县在稳定和完善农村土地承包关系的基础 上，从有利于促进农业产业结构调整和增加农民收入出发， 因地制宜 地开展了多种形式的土地流转，推动了现代农业的快速发展。 农村土地流转现状： （一）土地流转的主要方式。 一是转包，指土地受让方除承担承包合同中规定的应尽义务外， 还要给出让方一定数额的实物（粮食）补偿或经济补偿，出让方不负 责任何生产费用，补偿数量由双方协商确定。 二是租赁，指村、组集体经济组织或农户通过签订经济合同，在 一定时间内将承包的土地租赁给其它农户、 外地客商、 农业龙头企业 或种养殖能手等，以达到提高土地经济效益的目的。 三是转让， 是指土地承包户转让土地使用权不收任何补偿， 只是 要求受让方承担承包土地合同中规定的应尽义务。 四是互换，是指土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换 给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。 精品文档 你我共享 五是入股， 是指在明确农村土地集体所有权、 稳定家庭承包经营 权的基础上，由有资金、技术、管理实力的大户和农业企业牵头，农 户以耕地使用权作价入股参与股份合作联营， 组成利益共享、 风险共 担的经营联合体，共同发展特色种养业。 （二）土地流转的基本特点。 1 、流转方式随意性。 2 、流转期限短期性。 3 、流转主体多元化。 4 、流转用途单一性。 5 、流转价款差额大。 另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 北京智博睿信息咨询有限公司 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 第一章 高效规模农业项目总论 1.1 高效规模农业项目概况 1.1.1 高效规模农业项目名称 1.1.2 高效规模农业项目建设单位 1.1.3 高效规模农业项目拟建设地点 1.1.4 高效规模农业项目建设内容与规模 1.1.5 高效规模农业项目性质 1.1.6 高效规模农业项目总投资及资金筹措 1.1.7 高效规模农业项目建设期 精品文档 你我共享 1.2 高效规模农业项目编制依据和原则 1.2.1 高效规模农业项目编辑依据 1.2.2 高效规模农业项目编制原则 1.3 高效规模农业项目主要技术经济指标 1.4 高效规模农业项目可行性研究结论 第二章 高效规模农业项目背景及必要性分析 2.1 高效规模农业项目背景 2.1.1 高效规模农业项目产品背景 2.1.2 高效规模农业项目提出理由 2.2 高效规模农业项目必要性 2.2.1 高效规模农业项目是国家战略意义的需要 2.2.2 高效规模农业项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争 力的需要 2.2.3 高效规模农业项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 高效规模农业项目市场分析与预测 3.1 项目市场现状 3.2 项目市场形势分析预测 3.3 项目行业未