外商投资园基础设施建设项目可行性研究报告.pdf

.. 外商投资园基础设施建设项目 可行性 研究报告 ... .. 第一章总论 项 目 名 称 : 某新立外商投资园基础设施建设项目； 项目承办单位 : 某实业有限公司； 项目建设地址 : 某县新立镇 （原某新立造纸厂）。 1.1 主要经济技术指标 表 1-1 主要 技术经济指标 序号 指 标 单位 规模 说 明 1 建设规模 1. 1 总占 地面积 ㎡ 1000000 100% 1. 1 工业用地面积 ㎡ 865000 86.5% 1. 2 道路占地面积 ㎡ 64000 6.4% 1. 3 绿化占地面积 ㎡ 71000 7.1% 2 项目总投 资 万元 9980 2.1 土地 投资 万元 3295 2. 2 基础设施投资 万元 6537 2. 3 其他投资 万元 148 3 园区概况 3.1 拟招商企业 家 40～50 3.2 企业投资 亿元 15～20 3.3 园区收入 万元 240000 以下均为达产年份 3.4 年营 业 税金及附加 万元 13920 3.5 年企 业 所得税 万元 12960 3.6 返还乡本级税收 万元 5832 国税 1944万元地税 3888万元 3.7 年经营成本 万元 184 3.8 计算期内累计盈余资金 万元 44345 4 本项目基础设施建设投资回收期 年 4.12 含建设期 2 年 1.2 项目背景 某市地处辽宁省西南部， 渤海之滨、 辽河三角洲中心地带。 西北 邻锦州，东界鞍山，南临辽东湾，市中心距沈阳 150 公里。全市辖双 台子、 兴隆台两区和盘山、某两县。 区域面积 4071 平方公里， 总人口 为 124. 3 万。某是一座以石油化工为主导产业的新兴沿海开放城市， 资源优势明显、发展潜力巨大。 ... .. 2007 年，预计全市生产总值实现 553.6 亿元，增长 8.1%。全社 会固定资产投资完成 270.2 亿元，增长 34.3%。地方财政一般预算收 入完成 29.7 亿元，增长 14.4%。城市居民人均可支配收入达到 14907 元，增长 22.1%；农村居民人