旅游度假村一期工程生态商业城可行性研究报告.pdf

.. 旅游度假村一期工程 生态商业城 可行性研究报告 ... .. 目 录 前言 1、项目概况 2 、可行性研究报告的编制依据和范围 3 、项目建设的意义及必要性 4 、承办单位概况 5 、项目市场现状及前景分析 6 、 建设规模及建设条件 7 、工程建设方案 8 、消防设计 9 、环境保护、节能及劳动安全卫生 10、组织机构及人力资源的配置 11、项目实施进度 12、工程招投标 13、投资估算与资金筹措 14、财务评价 ... .. 附件 :1 ．企业法人营业执照 2 ．国有土地使用权出让合同 附图 :1 、** 旅游度假村功能分析图 ... .. 前 言 旅游业是“永远的朝阳产业” ，它已经和石油业、汽车业并列为世界三 大产业。随着市场经济的发展和人民收入水平的进一步提高，人民对旅游 消费的需求将进一步上升，旅游业在国民经济中的地位和作用越来越重要。 “十一五”期间，旅游业必将成为新时期的优势产业。 ** 山风景名胜区坐落在某县境内， 是 1982 年经国务院批准的首批国家 级重点风景名胜区，其特点是峰雄石奇、洞幽水秀、文化底蕴丰厚，适宜 人们旅游、观光、疗养、休闲。近年来， ** 山的旅游经济保持了年均 20% 以上的持续增长，旅游业已成为 ** 县的支柱产业。随着旅游业的蓬勃发展 应运而生的旅游商品产业依托庞大的旅游客源所形成的消费力，前景广阔， 潜力无限。以休闲、度假为主的文化旅游也正在成为新的浪潮。为进一步 整合旅游资源， 构筑大旅游框架， 多元化开发 ** 山旅游产业， 延长旅游产业 链，做大做强旅游经济，提升旅游效益，根据 ** 山旅游业发展、 ** 县历史 文化名城保护规划和 ** 县总体规划县城建设的要求，拟建设 ** 旅游度假村， 延伸 ** 山旅游产业链，打造历史文化名县城旅游版块和高品质的旅游接待 基地，以旅游度假村的建设为切入点，进一步使 ** 山旅游经济和 ** 文化交 融发展，打造 ** 山旅旅游经济圈，以带动 ** 县经济的高速发展。 ** 旅游度假村规划用地 1600 亩，由 ** 文化展示区、休闲娱乐区、生态 旅游区、特色旅游一条街、 ** 生态商业城三区、一街、一城组成。本项目 为** 旅游度假村一期工程，建设 ** 生态商业城。 1、项目概况 ... .. 1.1 项目名称： ** 旅游度假村一期工程 ** 生态商业城 1.2 承办单位： ** 山有限公司 1.3 项目负责人： ** 山有限公司法人代表 1.4 项目建设地点：某县城西部 1.5 项目规模： 项目总投资 79600 万元，新建建筑面积 20 万平方米。项目建成投产后 可实现销售收入 118484万元，营业税金及附加 6466.56 万元，实现利润 21474.61