城总体规划课程之一城总体规划编制.ppt

城市总体规划编制 城市总体规划课程之一 一、中国的城市规划体系 1 、城市总体规划 2 、城市详细规划 二、城市总体规划编制 1 、城市总体规划纲要编制的主要内容 论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城 市发展目标；论证城市在区域发展中的地位，原则确定市 （县）域城镇体系的结构与布局；原则确定城市性质、规 模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区范围 的初步意见；研究分析确定城市能源、交通、供水等城市 基础设施开发建设的重大原则问题，以及实施城市规划的 重要措施。 2 、城市总体规划的期限 城市总体规划的期限一般为 20 年，同时应当对城市远景发 展作出轮廓性的规划安排。近期建设规划是总体规划的组 成部分，应当对城市近期的发展布局和主要建设项目作出 安排。近期建设规划期限一般为 5 年。 建制镇总体规划的期限可以为 10 年至 20 年，近期建设规划 可以为 3 年至 5 年。 3 、城市总体规划的主要内容 (1) 设市城市应当编制市域城镇体规划，县（自治县、旗） 人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划； (2) 确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围； (3) 提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建 设与发展用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中 心位置； (4) 确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、 港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、 次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广 场、停车场的位置、容量； (5) 综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、 燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局； (6) 确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、 沿江岸线； (7) 确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局； (8) 确定城市环境保护目标，提出防治污染措施； (9) 根据城市防灾要求，提出人防建设、抗震防灾规划目标 和总体布局； (10) 确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划 定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制 专门的保护规划； (11) 确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出 改善旧城区生产、生活环境的要求和措施； (12) 综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹 安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇 企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划 定需要保留和控制的绿色空间； (13) 进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和 方法的建议； (14) 编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施 部署。 4 、城市性质的确定 城市的职能是城市在国家和地区的政治、经济、文化生活 中所担负的任务和作用。它的主导职能，就是城市性质。 城市性质是城市建设的总纲，是体现城市的最基本的特征 和城市总的发展方向，科学地确定城市性质是充分发挥城 市作用的重要前提。 确定城市发展性质的依据： （ 1 ）国家的方针、政策及国家经济发展计划对该城市建 设的要求。 （ 2 ）该城市在所处区域的地位与所担负的任务。 （ 3 ）该城市自身所具备的条件，包括资源条件、自然地 理条件、建设条件和历史及现状基础条件。 城市区域因素对城市发展性质的确定具有重要的意义。 5 、城市规模的确定 城市规模包括了两部分的内容，即人口规模和用地规模。 （ 1 ） 城市人口规模预测 —— 综合平衡法 （ 2 ） 城市的用地规模 城市的用地规模是指到规划期末城市建设用地范围的大小。 在对城市人口规模进行预测的基础上，按照国家的《城市用 地分类与城市规划用地标准》确定人均城市建设用地的指标， 就可以计算出城市的用地规模。 城市的用地规模＝预测的城市人口规模×人均建设用地标准