四项目叩投资管理.pptVIP

学习内容;任务情境:;一、投资;二、项目投资;;(三)项目投资决策应考虑的因素 分析一项投资是否具备财务可行性，必须考虑以下几个因素： 1．项目计算期的长短 ;;;;;提出投资方案;任务情境中赤峰机械股份有限公司的投资项目是生产性固定资产投资项目。 公司项目投资的资金投入方式为一次投入，固定资产的投资是在建设开始时。 该项目投资的计算期为9年，其中建设期为1年，经营期为8年。投资者要求的报酬率为10%，该投资项目是否能满足投资者的要求，需要采取进一步的方法分析评价决策。投???项目的营业收入为100万元，运营成本包括预计外购原材料20万元，支付工资15万元，其它费用5万元。相关的税金及附加，应考虑所得税对投资决策的影响。;任务情境:;2. 橙水冷饮有限公司拟进行设备更新，有关资料如下：旧设备变现价值为90000元，新设备买价为180000元，新设备的预计使用年限与旧设备的尚可使用年限一致，均为5年，均采用平均年限法计提折旧，两者都无到期残值，新旧设备的更新期为零。使用新设备后每年增加营业收入60000元，每年增加付现成本30000元。不考虑所得税外的其它税金。企业所得税率为25%。要求：计算各年的差量现金流量。;一、现金流量的概念 进行项目投资决策，首先要评价某投资项目的效益，测算其能否给企业带来净收益，通常采用现金流量法来进行测。 现金流量是指某个投资项目