八都镇服务业发展规划方案.docVIP

服务业发展计划 前 ?言 服务业是城市功效组成部分，既是城市社会经济实力具体表现，也是城市形象、城市品味标志。伴随中国市场经济发展，改革开放不停深入，城市服务业设施已成为城市现代化水平一个缩影。然而，在服务业网点建设中，也存在布局不够合理、结构百分比失调和业态功效雷相同现象，造成同业竞争过分，造成社会资源浪费。 现在，中国已经平稳渡过加入世界贸易组织后过渡期，服务业各领域已经全方面开放，外资也必将扩大在中国服务业领域投资，服务业企业之间竞争将会愈加猛烈。假如不对服务业网点建设进行引导和规范，不仅会加剧原有矛盾，还会更大程度上加剧服务业之间同业损害。 所以，必需加强城市服务业网点计划工作，从实际出发，合理控制总量，突出发展关键，逐步建立和城市经济发展和对外开放水平相适应，布局合理、功效齐全、统一开放、竞争有序城市服务业网点体系。 一、计划编制背景 八全部镇在浙江西南部，和福建交界，“十一五”期间，八全部镇紧紧把握工业发展战略机遇，全方面推进各项建设进程，基础设施建设取得了较快进展，镇域经济实力显著增强，财政收入不停增加，城镇人民生活深入改善，各项社会事业不停发展，社会政治局势连续稳定。 现在，八全部镇加紧发展各方面条件深入成熟，但还存在着很多不利原因。关键是：市场经济发育程度低，市场规模狭小；资源开发缺乏龙头企业，产品技术含量低，丰富自然资源不能转化为经济优势，区位优势不能转化为市场优势，无参与区际分工和交换竞争能力；生产力发展滞后，二元经济结构显著，产业结构层次低下，发展速度缓慢，经济总体质量不高，综合实力不强；基础设施严重滞后，交通载体单一，公路密度小，通达性差，通信装备落后，普及率低；不稳定原因较多，构建友好社会任务艰巨。 “十二五”是八全部镇落实和落实科学发展观，全方面推进外经贸和流通业发展关键时期。以八全部镇发展战略为契机，加紧编制城市服务业网点计划，改造提升传统商贸物流业，拓展壮大特色休闲服务业，建立布局合理、结构完善、功效齐全、统一开放、竞争有序城市服务业网点体系，将会极大地推进八全部镇商贸业发展。 二、计划对象、范围和期限 1、计划对象包含镇域服务业体系、镇城服务业中心区、服务业街、小区和园区服务业、商品交易市场及物流中心。 2、计划范围：和八全部镇城市总体计划确定城市用地范围一致。 3、本计划期限为-。其中，近期计划至，远期计划至。 三、服务业网点发展现实状况分析 1、总量分析 截至初，八全部镇域内有贸易业网点400余个，餐饮业网点100余个。贸易业和餐饮业累计处理就业人数达成余人，约占城镇总人口数10%，贸易餐饮业对处理城镇居民就业问题做出了关键贡献。现在镇城内零售网点关键有兴泰隆天天、庆华超市、宝庆超市等3家，其中兴泰隆天天超市营业面积达300m2；商品交易市场关键有龙全部商贸综合市场、原供销社百货家电市场，面积达3000m2；住宿业关键有八全部宾馆、久天宾馆、宝庆宾馆等6家，其中久天宾馆为准三星级宾馆，拥有标准客房17间；餐饮业有安仁鱼头馆、花桥餐馆、酸菜鱼馆等17家，其中酸菜鱼馆面积达500m2；农资连锁网点有天丰农资生产资料八全部分企业，满足当地农户生产资料供给所需；1个再生资源回收点蔡月环废旧物品回收中心。 2、服务业发展成就分析 （1）、对产业结构调整作用显著 经过几年快速发展，八全部镇产业结构日趋合理，第三产业一直保持较快增加势头。 （2）、流通现代化水平显著提升 多年来，八全部镇以物流配送、连锁经营为代表新型流通业态快速发展。尤其是伴随兴泰隆等中国著名连锁经营企业相继入驻，八全部镇商贸流通业整体水平得到了极大地提升，同时刺激了消费市场，拉动了相关产业发展。 （3）、产业特色鲜明，发展前景很好 改革开放以后，勤劳聪慧八全部人艰苦创业，八全部经济繁荣、生机盎然。现在，八全部镇在竹木加工、副食品产业方面已经含有一定规模。其中，多年来，八全部镇大力实施竹产业集群发展战略，初步形成了浙南竹木加工集散中心格局，同时依靠竹木资源优势，经过招商引资，大力发展竹制品工业，并全方面带动其它相关行业发展。另外，竹笋、面点等副食品产业作为特色鲜明产业，在八全部镇经济发展中也产生关键作用。 四、服务业发展存在问题 1、布局不合理，新型业态发展缓慢 因为服务业网点建设缺乏计划管理，服务业网点发展现实状况和城市建设存在矛盾，布局不合理现象普遍存在；八全部镇零售企业连锁化发展刚刚起步，规模普遍偏小，占主导地位仍然是遍布大街小巷资本实力不强、经营方法落后、规模不大多种单体商店，因为经营能力、竞争能力和抗风险能力较弱，她们难以形成全市服务业零售业关键竞争力。而部分连锁企业更是因为布点不合理，网点之间距离较近，造成各自经营惨淡、人气不足。所以，合理计划八全部镇服务业网点，引导服务业布局科学、规范、合理化发展，将会在更大程度上使得八