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静岡都市計画 都市計画区域の 整備、開発及び保全の方針 平成 18年3月 静 岡 県 目 次 １ 都市計画の目標 （１）都市づくりの基本理念 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1 （２）地域毎の市街地像 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・2 附図１ 将来市街地像図 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・4 ２ 区域区分の決定の有無及び区域区分を定める際の方針 （１）区域区分の決定の有無 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・5 （２）区域区分の方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・5 １）おおむねの人口 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・5 ２）産業の規模 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・5 ３）市街化区域のおおむねの規模及び 現在市街化している区域との関係 ・・・・・・・5 ３ 主要な都市計画の決定の方針 （１）土地利用に関する主要な都市計画の決定の方針 ・・・・・・・・・・・7 １）主要用途の配置の方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・7 ２）市街地における建築物の密度の構成に関する方針 ・・・・・8 ３）市街地における住宅建設の方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・9 ４）市街地において特に配慮すべき問題等を 有する市街地の土地利用の方針 ・・・・・・10 ５）市街化調整区域の土地利用の方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・11 （２）都市施設の整備に関する主要な都市計画の決定の方針 ・・・・13 １）交通施設の都市計画の決定の方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・13 ２）下水道及び河川の都市計画の決定の方針 ・・・・・・・・・・・・・18 （３）市街地開発事業に関する主要な都市計画の決定の方針 ・・・・21 １）主要な市街地開発事業の決定の方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・21 ２）市街地整備の目標 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・22 （４）自然的環境の整備又は保全に関する都市計画の決定の方針 24 １）基本方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・24 ２）主要な緑地の配置の方針 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・25 ３）実現のための具体の都市計画制度の方針 ・・・・・・・・・・・・28 ４）主要な緑地の確保目標 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・29 静岡都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の決定 都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針に次のように決定する。 １ 都市計画の目標 （１）都市づくりの基本理念 都市づくりの理念、将来の都市構造については、平成 32年の姿として 策定する。また、区域区分、都市施設の整備等については、平成 22年の 姿として策定する。 目標年次 平成２２年 （基準年次より１０年後） 平成３２年 （基準年次より２０年後） 静岡都市計画区域 （以下、「本区域」という。）は、我が国の交通、情報、 通信の枢軸を形成する東海道の中間に位