北京平安综合楼工程.docVIP

1.3 北京平安综合楼工程 北京城建五建设工程有限公司 1.3.1 编 制 依 据 编制依据包括合同、施工图、主要规程、规范、主要图集、主要标准、主要法规等。 1.3.2 工 程 概 况 1.3.2.1总体简介 工程总体简介见表1.3一1。 工 程 简 介 表1.3-1 序 号 项 目 内 容 l 工程名称 平安综合楼 2 工程地址 东城区朝阳门北小街北口 3 建设单位 北京平安房地产有限责任公司 4 设计单位 北京汇宇城建设计中心、北京中建建筑设计院 5 监理单位 北京高屋咨询监理有限公司 6 质量监督单位 北京市质量监督总站二所 7 施工总承包单位 北京城建五建设工程有限公司 8 施工主要分包单位 城建新图公司水电分公司、河南滑县建筑公司、安徽新兴建筑公司、爱地鑫装饰艺术公司、日立电梯公司、奥的斯电梯公司、北京江河幕墙装饰工程有限公司等 9 投资来源 独资 l0 合同承包范围 土建、采暖、给排水、照明、通风等 ll 结算方式 中标价加增减洽商 12 合同工期 2000.10.30～2002.6.30 13 合同质量目标 创结构“优质工程”、竣工创“市优” 1.3.2.2建筑设计概况 建筑设计概况见表1.3一2。 1.3.2.3结构设计概况 结构设计概况见表1.3一3。 建 筑 设 计 概 况 序 号 项 目 内 容 l 建筑功能 办公楼 2 建筑特点 功能齐全、立面造型多样、结构跨度大 3 建筑面积 总建筑面积(㎡) 25559 占地面积(㎡) 2373.9 地下部分建筑面积㎡ 4815 地上建筑面积(㎡) 20523 标准层建筑面积㎡ 2121.6 设备层面积(㎡) 330 4 建筑层数 地 上 共12层 地下 共2层 5 建筑层高 地下部分层高(m) 地下二层(m) 5 地下一层(m) 4 .6 地上部分层高(m) 首层(m) 5 设备层(m) 4 .7 标准层(m) 3 .4 机房、水箱间(m) 3 .6 6 建筑高度 绝对标高(m) 44.6 室内外高差(m) 0 .5 基底标高(m) 一11.35 一10.85 最大基坑深度(m) 12.2 檐口高度(m) 28.85 建筑总高(m) 43.6 7 建筑平面 横轴编号 A-E 纵轴编号 l-14 横轴距离(m) 8.4 纵轴距离(m) 8 8 建筑防火 防火分类为一类，耐火等级为一级 9 墙面保温 外墙外侧做30㎜厚FGC复合保温材料 l0 外装修 檐口 干挂石材 外墙装修 干挂石材 门窗工程 铝合金门窗 屋面工程 不上人屋面 SQ卜PVC柔性防水层 上人屋面 铺设缸砖保护层 主入口 挂石材 ll 内装修 顶棚 矿棉吸音板、铝塑板、石膏板吊顶 地面工程 地砖、花岗石、地毯 内墙 乳胶漆、花岗石、磁砖 门窗工程 普通门 特种门 甲、乙、丙级防火门 楼梯 水泥面层 公用部分 花岗石地面、墙面、纸面石膏板顶棚 l2 防水工程 地下 SQL-PVC柔性防水 屋面 柔性防水 厨房、厕浴间 聚胺酚二布三涂 结 构 设 计 概 况 表1.3-3 序 号 项 目 内 容 l 结构形式 基础结构形式 交梁筏板基础 主体结构形式 框架结构 尾盖结构形式 平屋面 2 地质、 水位 地质情况 上层含有少量砖渣、灰渣;持力层含卵石、粉细砂层 地下水位(m) 地下承压水 3l 滞水层 32～26。l 设防水位 33 地下水质 地下水对结构无腐蚀 3 地基 地基土质层 粉细砂④层 地基承载力 230kPa 地基渗透系数 (0 .1～0.2)～(6.0～8.0) 4 地下防水 混凝土自防水 抗渗等级P8 柔性防水 SLQ-PVC卷材防水 5 混凝土强 度等级 C50 金库、保险库、证券库墙板以及五层以下墙柱 C40 地下挡土墙、人防墙、水箱墙、五层以下梁板、五层以上墙柱 C30 五层以上梁板 6 抗震等级 工程设防烈度 设防烈度8度 框架防震等级 三级 剪力墙防震等级 二