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XXX学校 物业 管 理 方 案 第一章 服务工作目标 一 ＞整体管理方案策划 1、 秩序良好的需求 良好校园秩序是广大师生工作、学习的重要保障，同时也是对物业管理的第一要 求，校园秩序的好坏，直接影响师生的工作、学习质量。因此，满足师生的良好秩序 需求将是管理工作的重点。 2、 环境需求 优美的环境是工作、学习的重要保障，对环境的关注体现了现代人居住观念的更 新、同时表明物业管理工作对环境的维护、美化的重要意义。给师生们提供一个良 好、舒适的工作、学习环境，是对我们物业管理工作的基本要求。 3、 精神需求 随着生活水平的不断提高，除“衣、食、住、行”之外，师生对住宅的人文环境 的要求也越来越高，因此，人们更多的是期望感受到一种理想的精神环境和文化大氛 围O 全面导入环保文化概念，通过开展环保主题文化活动、悬挂环保标训、使用环保 性服务用品等措施，宣传环保知识，弓I导在“湖南工业职业技术学校”的师生（师 生）重视环保事业，积极行动，从自我做起，爱惜环境，共同营造整洁、舒适的工作 和生活环境 二、各项物业服务标准 序号 指标名称 国标 管理指标 管理采取的主要措施 1 绿化 完好率 98%以上 实行全员管理，每一位员工都有责任对 环境进行保护，积极开展宣传工作，人人有 义务对损坏绿化的行为进行制止，并认真听 取师生意见，接受师生监督。 严格审核绿化工作计划，内容包括时间 要求和质