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工程 编制人: 审核人: 编制单位: 编制时间: 监 理 实 施 细 则 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、 工程概况、特点 1 二、 监理工作流程 7 三、 监理工作 控制要点及目标值 24 四、 监理工作 方法和措施 41 一、工程概况、特点 1、工程名称 : 2、工程项目建設 地点 : 3、工程规模简介 总建筑面积:m2, 一?六层为办公室.建筑高度m,占地面积川. 框架结构 , 洛阳铲复合载体夯扩桩基础 . 抗震設 防烈度 6 度, 防 水等级二级，耐火等级2级,抗渗等级S6.平屋面防水等级为□级， 耐用年限 15 年, 两种防水材料設 防. 本建筑設 计使用年限 50 年. 建筑設 计 墙体 : 内外墙采用多孔烧结页岩砖 , 墙厚除特别标注外均为 100 厚. 所有门洞及走道 阳角均做 20 厚 1800 高 1:2 水泥砂浆护角 . 室内装修标准 : 外装饰 : 门窗: 结构設 计 基础:桩、承台、DL处垫层为C15其余均为C25.钢筋采用I级 HPB235』级 HRB325. 主体部分混泥土 : 基顶梁、柱、板 C25. 钢筋:基础、梁、柱等构件采用口级螺纹钢 . 板筋 : 砌体:± 0.000以下MU1C页岩砖，砌筑砂浆 M7.5水泥砂浆.一层 以上MU1（页岩砖,M5混合砂浆.栏板墙、女儿墙未注明 均用MU10 砖,M5混合砂浆砌筑眠墙.高为1.1m.非承重结构框架填充墙均 采用MU1C页岩砖,M5混合砂浆砌筑.凡60厚砖隔墙采用 MU10昆 合砂浆砌筑,120厚隔墙采用M5混合砂浆砌筑.单墙（240厚）长 度超过 5 米在墙中处加設 构造柱 . 回填:回填土须采用砂性土或碎石土 ，密实度》0.9.回填土干容 重为 15KN/m3. 电气設 计 供电 : 本大楼电源采用低压 380/220V 三相四线制供电 , 电源由 小区变压器电缆线麦迪引入，埋深0.8米.室内配线均采用BV铜 芯线穿管暗敷 , 干线穿钢管 , 支线穿阻燃塑料管 , 支线中单个插座 配线BV3*2.5,单个灯具配线BV3*2.5,1?3根穿20管,4、5根穿 25 管,5 根以上按导线总截面小雨或等于保护管内口面积 40%設 计,8 根以上则分管敷設 . 电梯按二级负荷考虑 , 其余按三级负荷 考虑供电.符合設 计每平方米70W计,本楼总计428.5KW （不包 括火宅自动报警系统） . 防雷 三类防雷 , 总等电位联结 . 接闪器 : 屋顶采用直径 12 热镀锌圆钢作避雷带 , 连接网格不大 于 20mX 20m或 24mX 16m. 引下线 : 利用建筑物钢筋混凝土柱内 2 根直径 16 以上主筋通长 焊接作为引下线，引下间距不大于25m.所有外墙引下线在室外地 面下1米处引出一根40X 4热镀锌扁钢. 接地极 : 为建筑物基础底梁 上下两层钢筋中 两根主筋通常焊 接形成 基础接地网，以及采用40X 4镀锌扁钢沿基础素混凝土 垫层外沿設 周圈人工接地体 , 接地体与避雷引下线可靠焊接埋 深 1 米 . 在室外地面上 0.5 米处設 测试卡子 . 接地及安全措施 : 本工程防雷接地共用统一 接地极 , 接地电阻不大于 1 欧姆 , 实 测不足时增設 人工接地极 . 凡绝缘遭到破坏有可能呈現电压 一 切电气設 备金属外壳均应可靠接地 . 本工程采用总等电位联结 , 总引入线位置安装总等电位联结箱 总等电位板由紫铜板制成 , 与建筑物内保护干线、 設 备等进行联 结，总等电位联结线采用 BV-1 X 25伽PC32,总等电位联结均采 用等电位卡子 , 禁止在金属管道上焊接 . 有淋浴 卫生间采用局部 等电位联结 , 从适当引下线地方引出两根钢筋至局部等电位箱 , 局部等电位箱暗装 , 距地 0.3m. 将卫生间内所有金属管金属构件 联结 . 有线电视系统引入端、电话引入端等处設 过电压保护装 置. 本工程接地型式采用 TN-S 系统 , 电源在进户处做重复接地 , 并 与防雷接地共用接地极 . 本工程所用設 备、材料必须具有国家级检测中心 检测合格证 书（ 3C 认证） , 必须满足产品相关 国家标准；供电产品、消防 产品应具有入网许可证 . 给排水 本建筑由市政给水管网直接供水 , 当地水压已达到 400KP, 本工 程生活用水量 2.46L/S. 给水管材:室内PPR塑料给水管热熔连接.室外PE塑料给水管， 热熔连接 . 排水管材:室内UPVC聚氯乙烯排水塑料管，胶粘结.室外UPVC 聚氯乙烯排水塑料管，承插接口. 消防 消防用水量为20L/S,室内为15L/S. 办公区及车库設置单阀单出口铝合金室内消火栓，内配DN65 消火栓一只,25M水龙带一根,19mm 口径水枪一支，消火栓口距地 1.1m.单栓室内消火栓选用国