沈阳市建筑安装工程造价问题解答.docVIP

- PAGE 10 - - PAGE 1 - 沈阳市建筑安装工程造价问题解答 及有关定额名词解释（第一部分） 一、有关工程造价问题解答及说明 ㈠关于沈阳市地方性取费标准系数调整问题 由于2004年上半年仍有很多工程使用2001年定额2003年估价表，这些工程持续到2005年，为了满足这些工程结算的需要，我站今年仍然测算了配合2001年定额2003年估价表和2004年定额估价表的材料价差系数。 今年建筑工程材料价差系数的测算，我们对二百余种材料进行了调查，其中包括地坪材料（砖、砂、石、白灰等）、能源、架具、五金、油漆、杂品、水暖类、电气类等用量多的大宗材料。现将测算情况说明一下： 现将测算情况说明一下：由于浑南新区的采砂厂和辉山的采石场基本上已经关闭，砂石类材料供应量的减少，价格有所上涨，而且由于汽油、柴油价格涨幅较大，运输费用的上涨幅度也很大。五金、油漆、杂品、水暖类材料的价格，变化不大，略呈下降趋势，电气类材料，尤其是电线，价格上涨幅度也很大。 按照实事求是的原则来计算材料价差，有正差调正差，有负差调负差。通过对典型工程的材料用量进行分析，按加权平均的方法计算其产生的价格差，测定执行2001年定额2003年估价表的材料价差系数为4.95%，测定执行2004年定额估价表的材料价差系数为5.21%。 钢材、水泥、木材（脚手架具除外）、玻璃、塑钢材料、沥青及其制品、红砖、空心砖、加气砼块、胶合板、瓷砖、油毡纸、卫生陶瓷、暖气片、铸铁管及本身管件、给排水塑料管及管件、缸瓦管、水暖管件（＞DN50）、阀门、水表、消火栓、水龙带、电缆、电线、开关、阻燃管等材料按实际价格调整正负差价或按实计算。 专业承包工程、机电设备安装工程（与建筑工程配套的采暖、给排水、电气工程除外）、煤气、自来水、机械化施工、单独工艺电器安装、筑炉工程、单独装饰工程以及劳务分包工程不执行材料价差系数，工程发生的所有材料差价按实调整。 ㈡关于在实际工作中遇到的问题 ⒈关于规费的计取标准及计取基数 规费：指的是政府和有权力部门规定必须缴纳的费用。今年的规费计取标准与去年相同，即： ⑴工程排污费：根据沈价发[2000]340号文件规定，每吨建筑垃圾及残土收取2.00元，根据垃圾不同，参考容重为每立米1.2~1.8吨。编制预算时可暂按外运土的数量计算，结算时按实际调整。 ⑵工程定额测定费：根据国家计划委员会、财政部计价费[1997]2500号及辽政发[2001]15号文件规定，按1.2‰计取。 ⑶社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费）：按2.28％计取。 ⑷住房公积金：按0.54％计取。 工程定额测定费、社会保障费、住房公积金的计取基数为直接工程费、措施项目费、企业管理费、利润、价差和其他项目费。 ⑸危险作业意外伤害保险：根据《中华人民共和国建筑法》第48条规定，从事危险作业的职工必须办理意外伤害保险。《建筑工程意外伤害保险条款》（试行）规定，本保险按两种方法计取； ①混结构按1.50元/m2计取；框架结构按1.80元/ m2计取。 ②按工程造价的4‰计取。 ⒉采用工程量清单报价和2004年消耗量定额夜间施工增加费如何计算。 采用工程量清单报价时夜间施工增加费列入措施项目清单中。 采用2004年消耗量定额辽宁省单位估价表的工程，根据建设单位或监理公司的签证，列入结算书中。 夜间施工增加费的“每个工日”是指8小时，加班超过2小时，不足四小时，则按半个工日计算，超过四小时，则按整个工日计算。 ⒊混凝土配合比中的水泥用量及混凝土配合比大于C40计算问题 定额中的配合比是按理论计算后，并结合质量检测部门意见确定的，而实际执行当中，可能现场实际配合比与定额配合比不同。不同的原因可能是多方面的，因为水泥强度与生产出来的水泥存放时间长短有关系。因此造成的量差，不能调整。大于C40的混凝土配合比，可按现场实际经有关部门检验后的配合比计算。 ⒋用商品混凝土时建筑工程垂直运输如何计算 商品混凝土是用泵车或泵输送上去的，而不是用起重机具。根据辽建价发[2002]4号文件规定，如果梁、板、柱、楼梯、墙全部采用商品混凝土，则定额的起重机具乘以0.8系数进行计算。 ⒌水泵加压台班计算问题 建筑物超高水泵加压台班主要是考虑由于自来水水压不足所需增压而设的，根据辽建发[2001]4号文件规定，水泵加压台班是按照建筑面积均摊计算的，并不扣除地下室的面积。 ⒍材料费中的检验试验费问题 材料费中的检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括对新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性实验及其它特殊要求检验实验的费用，发生时由建设单位负担费用。 ⒎钢结构工程