项目造价咨询委托合同(全过程).docxVIP

项目造价咨询委托合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（咨询方）： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 经甲方与乙方友好协商，确定由乙方承担 项目的工程造价咨询工作。为进 一步明确双方责任，根据本工程具体情况，经双方协商一致，签订工程造价咨询合同。 一、 项目概况 ［页LI名称： O 工作内容：主体建安、主体、精装修、景观、公建等全部工程项目的造价工作 建筑面积：总建筑面积约为 万平米，其中住宅 万平米，配套公 建 万平米。 二、 主要造价咨询工作内容及要求 乙方根据中方要求，开展各项造价咨询工作，各项咨询工作的具体要求如下： 方案阶段成本测算 配合甲方进行全期各专业方案阶段的费用测算，为甲方进行方案的评估提供经济依据。 招标清单的编制 （1） 根据施工图完成工程量清单的编制； （2） 配合屮方完成工程量清单下发前的核对工作； （3） 工程量清单成果报告必须包括：详细的清单编制说明、工程量清单（书面及电子 版）、工程量计算稿等； （4）提供招标工程参考价; （5）工程量清单基本编制时间按照《造价咨询工作委托单》约定要求。 施工图预算的审核 （1） 施工图预算的编制：包括多种形式招标的主体工程、景观工程、配套工程、其他零 星工程等，甲方分阶段提供各项工程的施工图，乙方根据施工图编制预算，施工图预算成 果报告必须包括：详细的预算编制说明、预算书（书面及电子版）、工程量计算稿，以及 相应的指标分析报告； （2） 施工图预算审核：在合同签订前或后，根据施工图及编制的预算，审核施工单位上 报的预算并就双方不一致的地方与之核对，最终达成共识； （3） 施工图预算审核成果报告必须包括：预算审价说明、预算审价书、预算审价报告电 子版； （4） 审核后的施工图预算价为工程结算价的一部分，结算时需对价格进行汇总调整，并 编制相关的总结分析； （5） 施工图预算编制时间按照《造价咨询工作委托单》约定要求。 工程结算审核 （1） 根据屮方递交的竣工结算资料审核工程结算； （2） 清单招标工程或经过施工图预算审核的工程，则结算价为清单价（预算审核价）+ 变更签证价+暂估项目调整价；其他工程则根据竣工资料审核工程结算； （3） 项目变更签证的结算审核：乙方每月 日前完成上月的变更签证的结算审核； 变更签证以一单一价的形式审核； （4） 结算审核报告必须包括：结算审价说明、结算审价书、结算审价报告电子版、工程 量计算稿，结算分析报告。 3.现场造价咨询服务 （1）开工后（以甲方要求时间为准）乙方派专业咨询工程师 名进驻现场；进驻现 场的专业咨询工程师要求具有相应的专业技术水平、良好的职业道德、与屮方及施工单位 良好的沟通及协调能力，并确保配合屮方工作时间安排，根据屮方工作安排加班加点，确 保甲方要求的工作节点； （2） 乙方现场进驻的专业咨询工程师上岗前，应进行相关培训：包括专业技术培训、职 业道德教育、现场咨询规范、程序等的培训。上岗后有 个月的试用期，视进驻现 场的专业咨询工程师能力及现场实际情况确定。试用期满，由屮乙双方对其进行考核，考 核合格后正式上岗。考核不合格，由乙方另行更换现场工作人员； （3） 现场造价咨询工作的主要内容： 负责组织乙方的造价工程师完成成本测算工作，主要内容包括：计算钢筋含量及混凝土含 量，单独讣算部品工程量，配合中方进行各类结构、景观等阶段性方案的费用测算，为中 方进行方案的评估提供经济依据。 负责组织乙方的造价工程师完成主体工程、景观工程、配套工程、其他中分包工程的清单 编制工作。 负责组织费率招标的主体工程、景观工程、配套工程、其他零星工程的施工图预算。 编制及审核工作，并按甲方要求的提交书面报告。每月完成甲方要求的工程结算初审工作。 完成设汁变更，现场签证的估价，并审核已完工程的签证及变更的费用；审核乙供材料价 格；统计甲供材料清单。 在每月的付款日之前应完成付款的审核及制单工作。 按中方要求完成合同台帐、变更签证台帐、无效成本台账、付款台帐及造价咨询委托单台 帐的登记工作。（附表） 完成每月的重大成本提示工作（即金额大于 万元的变更、签证及未发生的风险事 项），并提供相应的成本控制建议； 工程竣工结算后，负责组织工程造价的后评估工作，根据甲方要求完成各项主体、景观等 费用的整理分析。 屮方成本部安排的其他工作； （4） 屮方为乙方进驻现场的专业咨询工程师提供必要的办公器具及设备（现场办公的笔 记本电脑、各类定额及信息价格资料由乙方自行配备）； （5） 由于该项口的预结算工作有一定的相关性及延续性，中方要求乙方不得随意更换该 项口的专业咨询工程师，如特殊原因变更审价工程师，需提前一个月通知中方。经同意后, 咨询公司派新咨询师办理相关工作交接（交接时间至少两周）； （6） 乙方现场专业咨