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(管理制度)文体设施管理
标准作业规程
文体设施管理标准作业指导书
一、目的
规范小区文体设施管理工作,确保各类文体设施的合理使
用和有序管理。
二、适用范围
适用于物业管理处会所对各类文体设施的管理工作。
三、职责
1 、 运营部主管负责制定文体设施管理制度及管理工作
监控及负责组织实施文体设施的管理工作。
2 、 会所管理员负责依照本规程进行文体设施的具体管
理。
四、程序要点
1 、 小区公共文体设施管理的壹般要领
(1) 小区公共文体设施壹般为本区内住户提供服
务,且对外开放营业。
(2) 小区文体设施壹般不收费或只收设施维护费,
目的是为住户,不以营利为目的。
(3) 住户使用文体设施时,壹般凭业主证/住户证
入场活动。
2 、 社区内文体设施壹般包括:网球场、游泳池、儿童
活动中心、乒乓球室、桌球室、棋牌活动室、图书室、
健身房、宣传栏等项目。
3 、 网球场、健身房管理
(1) 开场前的准备工作:
a 、 会所管理员应于开场前10 分钟到岗,不得无
故延误;
b 、 清洁球场、健身房卫生,特别做好休息椅的清
洁,检查设施完好情况;
c 、 打开网球场、健身房门迎接住户入场。
(2) 网球场、健身房入场壹般程序:
a 、 网球场、健身房入场消费对小区业主采用会员
制形式,对非业主采用购票入场形式;
b 、 小区内业主应于每年12 月31 日前到会所凭业
主证办理会员证,会员证办理程序按会所关联作
业指导书;
c 、 业主进入网球场、健身房消费时:
——首先向文化管理员出示会员证;
——文化管理员核对会员证和使用人本人是否相
符,如有疑问应验明其他证件直到无疑问;
——填写《文体活动消费登记表》请业主于相应
栏目内签名确认;
——请业主进入网球场健身房进行消费活动;
——活动结束后,文化管理员请业主于《文体活
动消费登记表》相应栏目内签名确认。
d 、 非业主进入网球场、健身房消费时:
——入场前向会所管理员出示门票;
——会所管理员将门票副券小心撕下妥善保管,
正券交消费者本人保管。
——持票人进入场内消费。
e 、 小区业主进入网球场、健身房消费可采用电话
预约或亲自填写《网球场、健身房订场登记表》
预约活动时间,会所管理员场先后顺序准予业主
使用网球场、健身房,于不影响业主活动的前提
下方非业主进场活动。
(3) 网球场、健身房公众管理制度:
a 、 所有人员进场时必须穿运动鞋,严禁穿皮鞋进
场;
b 、 爱护网球场、健身房内的公共设施,因使用不
当而损坏的设施应照价赔偿;
c 、 讲究场地卫生,不得乱丢、乱吐、乱涂,违者
除负责清理恢复原状外,处以壹定罚款;
d 、 网球场、健身房内只能进行健康的娱乐活动,
不准进行赌博等违法活动;
e 、 参加活动者必须服从会所管理员管理,不强行
延长活动时间。
(4) 每日活动结束后,会所管理员应收拾好各于设
施、整理该日内入场活动记录及关联票据副联,
无误后方可锁门下班。
4 、 游泳池管理
(1) 开场前的准备工作:
a 、 会所管理员应于开场前半小时到岗;
b 、
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