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（建筑工程管理）装修注意 事项 装修必备——详解家庭装修施工程序及注意事项 壹般情况下，装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木 工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉 日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电 工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成 品保护和安全环保等基本原则。 下面先介绍壹些施工过程中的惯常程序—— （1）土建改造阶段 ①进场，拆墙，砌墙； ②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计； ③凿线槽，水电改造； ④封埋线槽隐蔽水电改造工程； ⑤做防水工程，卫生间（厨房）地面做 24 小时闭水试验； ⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖； ⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。 （2）基层处理阶段 ①木工进场，吊天花板、石膏线； ②包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）； ③同步制作各种木门、造型门（定做除外）； ④木制面板刷防尘漆（清油）； ⑤窗台大理石台面找平铺设； ⑥木饰面板粘贴，线条制作且精细安装； ⑦墙面基层处理，打磨，找平； ⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 （3）细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍，先刷前俩遍； ②家具油漆进场，补钉眼，油漆； ③处理边角、铺设地砖，过门石； ④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣； ⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场； ⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试； ⑦墙面漆涂刷最后壹遍； ⑧清理卫生，地砖补缝，撤场； ⑨装修 X 公司内部初步验收； ⑩三方预约时间正式验收，交付业主。 （4）入住准备阶段 ①家具进场； ②各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场； ③初步卫生保洁； ④清除剩余的装饰材料且擦拭掉挥发性装饰物质，如油漆、胶等； ⑤全部装修完毕 7 天后或入住前进行室内空气质量检测； ⑥进行必要的室内空气污染综合治理； ⑦使用炭中炭等辅助祛除家具内部的空气污染及异味； ⑧整体卫生保洁； ⑨择黄道吉日搬家入户。 再介绍些装修过程中需要特别注意的问题—— 壹、首先是办理入场手续。 壹般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件和复印件、业主身份证原件和复印件、 装修 X 公司营业执照复印件、装修 X 公司建筑施工许可证复印件，仍有装修押金，当然办理 之前仍需具体询问壹下业主所在的房屋管理处。 二、接下来是敲墙。 在设计前要掌握建筑的承重结构，分清可拆除部分和不可拆除部分。壹般情况下，在实行统 壹物业管理的小区中，除建筑的承重墙、柱以外，凡影响建筑外观的建筑构件不得改变，如 窗、阳台等。敲墙面积的计算能够根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数 据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。 三、敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。 泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。 ①砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期 工作，做完这俩项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这 些尺寸。 ②直角边墙面砖和圆角边墙面砖相比，铺装后容易产生不平或砖缝不齐的问题，建议直角边 墙面要选择质量较高的产品，在经济投入不是很大的情况下，尽量选择圆角墙面砖。 ③马赛克的施工要求较为严格，应先将墙面抹灰找平，从上往下铺装。墙面花片和地面装饰 线的铺装设计要考虑家具和设备的布置，避免遮挡，影响空间效果。在不规则空间里铺装瓷 砖，砖的留缝容易产生杂乱，要控制其对空间效果的影响。 ④壹个房间内瓷砖最好由壹个人来贴，如果由俩个人来做的话，因其风格不壹样有可能贴出 来的效果会有差别。 ⑤除了防水工程要按要求施工外，防水施工完毕后，要做蓄水测试。注意潮湿空间内防潮， 防潮性较差的家具要布置在干燥空间，在使用木制家具做厨房和餐厅隔断时，壹定要做好防 水处理；紧靠卫生间、厨房墙面的木制柜类家具背面也需要做防潮处理。 四、泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。 水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。 ①水电改造的第壹步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接 口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要 注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不