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时尚精品酒店时尚精品酒店，酒店业未来新星，酒店业未来新星 时尚精品酒店时尚精品酒店，，酒店业未来新星酒店业未来新星 上海胜道投资咨询有限公司 邱红光 陈智 世界世界酒店酒店业概要业概要 世界世界酒店酒店业概要业概要 1、1、 世界酒店行业概要世界酒店行业概要 11、、世界酒店行业概要世界酒店行业概要 2008 年世界酒店行业稳定增长，数量同比上年增长 2.8%。2008 年全球将有 1,079 家新酒店 开业，可提供客房 13 万间。整个亚太地区酒店业建设规模相当大，其中将近半数发生在中国。 在国外酒店市场，经济型酒店占酒店总数的 70%以上。经济型酒店已经成为欧美发达国家成 熟的酒店业态。如果经济型酒店的入住率保证在 90%以上，那么三年左右即可收回投资。美国经 济型酒店业发展成熟，行业利润较好。美国酒店业协会的统计表明，美国经济型酒店约有 6万家， 客房平均出租率 70%。经济型连锁酒店的收入占美国酒店业收入的 64%，每年创利都是以千亿美元 计。 2、2、 美国经济型酒店行业概要美国经济型酒店行业概要 22、、 美国经济型酒店行业概要美国经济型酒店行业概要 美国经济型酒店市场高度集中。在美国经济型酒店品牌有 135 个，单一品牌的酒店数超过 2,000 家的有 4、5 家。它们将市场进一步细分，分别定位于商务、观光、家庭等，并在硬件设施 和服务配套等方面体现出不同的特色。在欧美发达国家，高档酒店集团入主经济型酒店。美国前 十大酒店品牌中，有 7 家有经济型分类品牌；前 50 强中有 28 家拥有经济型分类品牌。 3、3、 世界十大酒店集团概世界十大酒店集团概要及经营特色要及经营特色 33、、世界十大酒店集团概世界十大酒店集团概要及经营特色要及经营特色 世界十大酒店集团运营基本以酒店管理型为主，自有投资很少。同时，一般运营从五星级到 经济型酒店的各个不同档次的品牌。如洲际集团下属运营皇冠假日五星级品牌、Holiday inn 四星 级、Holiday Express 精品三星、速 8 经济型等各个不同层次的品牌酒店；法国雅高集团旗下包括 及多个经济型品牌，Ibis 定位于商务型；Forlmule1 定位于私人出游；而Mercure 是公寓品牌。具 体见表 1。 十大酒店集团主要特色是提供高等级宾馆、全球网络和高质量的服务，发展特许加盟商，委 托其管理。大部分为纯提供酒店管理，不直接投资，少量为带资酒店管理。 表表 11：：世界十大酒店集团概要世界十大酒店集团概要 表表 11：：世界十大酒店集团概要世界十大酒店集团概要 序序 名称名称 概要及下属品牌概要及下属品牌 类型类型 特色特色 备备 序序 名称名称 概要及下属品牌概要及下属品牌 类型类型 特色特色 备备 号 号 注 注 号号 注注 1 1 英英 国国 洲洲 际际 集集 团团 在 100多个国家有酒店 3，540 全系列 特许 经营约 伦交 11 英英 国国 洲洲 际际 集集 团团 （Inter（Inter--CContinentontinent）） 座、房间 53 万间，列第 1位； 占 88.9％、委 所 / （（InterInter--CContinentontinent ）） 1 IHG IHG 有多个酒店品牌，包括洲际酒 托管理约占 6 纽交 IHGIHG