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第三部分 20 1 2 年度考试真题 2012 年度全国造价工程师执业资格考试 《建設 工程造价案例分柝》试卷 试题一 （20 分 ） 某拟建工业项目建設 投资 3 000 万元,建設 期 2年,生产运营期 8年.其它有关资料和基础 数据如下 : 1．建設 投资预计全部形成固定资产 ,固定资产使用年限为 8 年,残值率 5％,采用直线法折 旧. 2．建設 投资来源为资本金和贷款 .其中贷款本金为 l 800 万元, 贷款年利率为 6％,按年计 息. 贷款在 2 年内均衡投入 . 3．在生产运营期前 4 年按照等额还本付息方式偿还贷款 . 4．生产运营期第 1年由资本金投入 300万元 ,作为生产运营期间 流动资金 . 5．项目生产运营期正常年份营业收入为 1 500 万元 , 经营成本为 680 万元 . 生产运营期第 1 年营业收入和经营成本均为正常年份 80 ％ , 第 2 年起各年营业收入和经营成本均达到正常 年份水平 . 6．项目所得税税率为 25％, 营业税金及附加税率为 6％. 【问 题】 1．列式计算项目 年折旧额 . 2．列式计算项目生产运营期第 1 年、第 2 年应偿还 本息额 . 3．列式计算项目生产运营期第 1 年、第 2年 总成本费用 . 4．判断项目生产运营期第 1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求 , 并通过列式计算 说明理由 . 5．列式计算项目正常年份 总投资收益率 . （ 计算结果均保留两位小数 ） 试题二 （20 分 ） 某智能大厦一套設备系统有A B、C三个采购方案，其有关数据，见表2-1.現值系数见表 2-2. 養 養21 顒醫矗竦各廉囂方案裁据 頊 n A B C 和安装就万元 5Z0 600 700 年度配用贾“万元/年） 65 60 55 便用年限/年 16 15 20 大?周胡F年 10 10 大万元/抚》 1Q0 100 蕊 tto 残值/帀元 17 20 25 ? 2 , 现 n E 10 16 20 (PM, 乩747 6. 71Q a. 851 9+ 372 9 81ft 6 540 0. 463 0. 292 ①250 【问题】 拟采用加权评分法选择采购方案 ，对购置费和安装费、 年度使用费、使用年限三个指标进 行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低 方案得10分,每增加10万元扣0. 1分；年 度使用费最低 方案得10分,每增加1万元扣0. 1分；使用年限最长 方案得10分,每减少 1年扣0. 5分；以上三指标 权重依次为0. 5、0.4和0. 1.应选择哪种采购方案较合理 ?（计 算过程和结果直接填入答题纸上中 ） 2?若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费 ，且已知A方案和C方案相应 年费 用分别为123 . 75万元和126 . 30万元，列式计算B方案年费用，并按照年费用法作出采购 方案比选? 3?若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值 ，且已知A方案和C方案相应年费用分别为 130. 41万元和132.03万元，列式计算B方案 年费用，并按照年费用法作出采购方案 比选? 4 .若C方案每年設 备 劣化值均为6万元，不考虑大修费，该設 备系统 静态经济寿命为多 少年？ （问题4计算结果取整数，其余计算结果保留两位小数 ） 试题三（20分） 某国有资金投资办公楼建設 项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质 招标代理 機构编制该项目 招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标 招标投标过程中发生以下事件 ： 事件1：招标代理人确定 自招标文件出售之日起至停止出售之日止 时间为10个工作日；投 标有效期自开始发售招标文件之日起计算 ，招标文件确定 投标有效期为30天. 事件2:为了加大竞争，以减少可能 围标而导致竞争不足，招标人（业主）要求招标代理人对 已根据计价规范、行业主管部门颁发计价定额、工程量清单、工程造价管理機构发布 造价 信息或市場造价信息等资料编制好 招标控制价再下浮10 %，并仅公布了招标控制价总价? 事件3:招标人（业主）要求招标代理人在编制招标文件中 合同条款时不得有针对市場价格 波动 调价条款，以便减少未来施工过程中 变更，控制工程造价? 事件4:应潜在投标人 请求，招标人组织最具竞争力 一个潜在投标人踏勘项目現場 ，并在現 場口头解答了该潜在投标人提出 疑问? 事件5:评标中，评标委员会发現某投标人 报价明显低于其它投标人 报价? 【问题】 1指出事件1中 不妥之处，并说明理由? 2?指出事件2中招标人行为 不妥之处，并说明理由? 3?指出事件3中招标人行为 不妥之处，并说明理由? 4?指出事件4中招标人行为 不妥之处，并说明理由? 针对事件5,评标委员会应如何处理 7 ? 试题四（20分） 某工业项目，业主采