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（工程合同）建设工程监理 委托合同示范文本 建设工程监理合同 示范文本 中华人民共和国住房和城乡建设部 国家工商行政管理局 二 00 八年五月 第一部分建设工程监理合同协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方就本工程委托的监理服务和相关服务事项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况 委托人委托监理人服务的工程概况如下： 1.工程名称：集宁宜和国际小区 2.工程地点：内蒙古自治区乌兰察布市中部集宁区六纬路以 北、五纬路以南、建国一路以西、建国三路东 3.工程规模： 4.工程总投资： 二、词语限定 本合同协议书的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定 义相同。 三、合同文件组成 下列文件均为本合同的组成部分： 1.协议书； 2.中标函或委托书； 3.监理投标函； 4.通用条件； 5.专用条件； 6.附录，即： 附录A——服务范围和内容； 附录B——委托人提供的人员、设备和设施； 附录C——收费金额和支付。 7.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、双方承诺 1.监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同附 录A 中约定范围内的服务。 2.委托人向监理人承诺，按照本合同附录 B 中约定为监理人 开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员，并按附录 C 中注明的期限、方式、币种，向监理人支付监理服务费用。 五、服务期限 本合同附录 A 中约定的服务自 年 月 日开始，至 年 月 日完成。 六、合同的订立及生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。 委托人：（签章）委托人：（签章） 地址：地址： 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编：邮编： 电话：电话： 第二部分通用条件 1.定义与解释 定义 1.1 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： 1.1.1“工程”是指委托人委托监理人实施工程监理及相关 服务的建设工程。 1.1.2“委托人”是指合同中委托监理人的一方，及其合法 继承人和允许的受让人。 1.1.3“监理人”是指合同中提供服务的一方，及其合法继 承人和允许的受让人。 1.1.4“承包人”是指与委托人签订施工承包合同或工程总 承包合同的第三方。 1.1.5“服务”是指监理人按照合同约定履行附录 A 中详细 约定的工程监理及相关服务的工作，包括正常服务和附加服 务。 1.1.6 “正常服务”是指在附录 A 中约定的服务范围和内容。 1.1.7“附加服务”是指以下原因而增加的服务：①委托正 常服务范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容； ②因非监理人原因增加的工作量或工作时间。 1.1.8“工程监理”是指委托人委托监理人对建设工程施工 阶段的质量、进度、费用进行控制管理，对安全生产进行监 督管理；对合同、信息等进行协调管理。 具体范围和内容在专用条件和附录A 中约定。 1.1.9“相关服务”是指委托人委托监理人在勘察阶段、设 计阶段、设备采购监造阶段、保修等阶段提供咨询或服务。 具体范围和内容在专用条件和附录A 中约定。 1.1.10 “