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. .. .. . 成品保护管理制度 工程名称： 古交矿区医院急救中心工程 施 工 单 位 ： 山西西山金信建筑有限公司第二工程公司 审 批： 审 核： 编 制： 编 制日 期： 二〇一四年三月一日 学习好帮手 . .. .. . 成品保护管理制度 一、总 则 1.1 成品保护工作是直接影响工程质量、 进度和成本的重要因素， 成品保护工作贯穿施工的始终， 做好该项工作是每个现场管理人员和 施工人员的职责和义务。现针对分公司管理现况，特制定本细则。 1.2 成品保护包括成品和半成品的防护、遮挡、包扎和封闭。 1.2.1 成 品：指基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼地面、抹灰、 门窗、油漆、玻璃、粉刷和电气、管线、采暖、通风及设备等，亦包 括已安装好的半成品如钢筋、模板、架子、钢、木、混凝土构件等。 1.2.2 半成品：指钢、木、陶瓷、混凝土构件制品和已成型加工 好的钢筋、模板、砂浆、混凝土等。 二、工程施工成品管理办法 2.1 制定合理的施工工序。首先，在保证总进度计划的前提下， 合理安排工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以 达到保护成品的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工 序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下 层，屋面防水未做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做 之前，无妥善措施不作下层装修。 2.2 采用新材料、新工艺。目的是提高装修施工的装配化水平， 减少湿作业，减少工序，减少污染、减少交叉作业。 2.3 分清上道工序与下道工序在成品保护方面的责任。在上下两 学习好帮手 . .. .. . 道工序交接时， 应同时检查成品情况， 已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。 交接检查由工程经理或工长组织，上下工序的施工负责人参加。 如不组织交接检查，出现的成品损坏由工长负责； 如有一方施工负责人不参加， 出现成品损坏由施工队伍负责。 2.4 分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏应 由损坏者负责，在交叉作业中责任实难辨明时，则应由平时使用、保 管的人或班组负责。 2.5 竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，对已全部完成的 某一层、某一房间或某一部位（如一个楼梯、一个门口等）临时进行 封闭。 2.6 在施工过程中，检查人员应对成品保护质量经常进行巡视检 查，要求施工单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。 2.6.1 护：就是提前保护。如清水楼梯踏步，采用护棱角铁上下 连通固定；门口易碰部位钉上防护条或槽型盖铁， 进出口台阶应垫砖 或方木搭脚手板过人等； 2.6.2 包：就是进行包裹，以防损伤或污染。如大理石或高级水 磨石柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；铝合金门窗应用塑料布包扎等； 2.6.3 盖：就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。如地漏、落水口排 水管安好后要加以覆盖；预制水磨石或大理石楼梯应用木板等覆盖； 地面应用锯木、毡布覆盖；其它需要防晒、防冻、保温养护的项目， 也应采取适当的覆盖措施 学习好帮手 . .. .. . 2.6.4 封：就是局部封闭。如预制楼梯板安装装修时，应将楼梯 口局部封闭；水泥地面或地面砖做完后，就将该房间局部封闭；屋面 防水做完后，应封闭楼梯门或出入口；室内墙纸、彩色地面完成后均 应锁门等。 三、成品保护实施细则 3.1 土方与基础工程 3.1.1 放线定位的控制桩必须用混凝土保护好， 挖土时不得覆盖， 要设醒目标志，不准碰压。 3.1.2 基础周围的水管要有排水措施，开关、接头跑水、渗漏要 及时修理，不使用时开关要加箱上锁，防止跑水泡塌基础。 3.1.3 冬季施工的基础及时覆盖草袋或保温被，或及时回填土， 防止受冻，雨季施工时，要制定科学合理的防雨排水措施。 3.1.4 回填土打夯时，不得把基础挤偏碰坏。 3.1.5 暖气、上下水管线试水试压时，要有专人检查看管，发现 渗漏及时采取修补措施，防止水流入基础造成地基下沉。 3.2 墙体 3.2.1 对易受损坏的砼墙体、柱、门窗、楼梯边角应用钢、木护 角（用胶合板也可以）保护，特别在首层。 3.2.2 易沾污的施工洞、运料进口和打混凝土的部位，应用草袋 或塑料布遮挡覆盖，防止灰浆四溅；水刷石墙面施工时，对周围的清 水墙面要用水泥袋纸遮盖。 3.2.3 溅到墙上的石膏、砂浆、混凝土等，要及时清洗干净，防 学习好帮手 . .. .. . 止污染、弄脏墙面。 3.2.4 吊运构件、料具、搭拆架子时， 要派专人指挥， 专人看守， 不能把墙弄坏。 3.2.5 高处往下运送料具和在施工过程中倒垃圾时，必须采取措 施，如围挡竖井， 不得乱丢乱扔。 竣工清理垃圾一律从垃圾孔倒下。 3.2.6 檐口、窗台腰线等刷乳胶漆、边线要用排笔描涂，乳胶漆 不得掉在墙上污染墙面。