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商业综合体各业态物业标准
商业综合体各业态物业标准
KTV
KTV
2
2 4000m 3000 1-3
—4000m 建筑面积：一般 3000 楼层：一般 1-3 层，如楼层上方有
— 建筑面积：一般 楼层：一般 层，如楼层上方有
住宅则住宅层下有架空层
住宅则住宅层下有架空层
4.5m 3.8m
层高：一般 4.5m 左右，最大梁底至地面不低于 3.8m；特殊情况不低
层高：一般 左右，最大梁底至地面不低于 ；特殊情况不低
2.8m
于 2.8m
于
2
2 350kg/m 200 400 /
350kg/m 200 400 /
楼板荷载：用水：安装独立计量水表。计划 — 吨
楼板荷载：用水：安装独立计量水表。计划 — 吨
100mm 50DN
天供水量。提供进水管径 100mm，可分为两根 50DN 管道，平均分布
天供水量。提供进水管径 ，可分为两根 管道，平均分布
于主管道接口处
于主管道接口处
160DN
提供管径不低于 160DN 排水管四根，平均分布以满足卫生间、工作
提供管径不低于 排水管四根，平均分布以满足卫生间、工作
间等排水需求，且在下一楼顶部完成布管施工。
间等排水需求，且在下一楼顶部完成布管施工。
150mm 3 5
150mm 3 5
另独立设置 厨房排油污管道并与 — 吨化油池相连。
另独立设置 厨房排油污管道并与 — 吨化油池相连。
用电：安装独立计量电表。计划用电总负荷量计算公式如下
用电：安装独立计量电表。计划用电总负荷量计算公式如下
2 2
2 =0.138kw/m 2
）=0.138kw/m 计划用电总负荷量 （计划面积）× （计算参数
） 计划用电总负荷量 （计划面积）× （计算参数
0.064kw/m 500 600KVA
0.064kw/m 其中空调用电参数为备注：需提供 500—600KVA 变电设备，
其中空调用电参数为备注：需提供 — 变电设备，
380V/220V 50HZ
三相五线 380V/220V、50HZ
三相五线 、
天燃气：管道铺设至指定位置并安装独立计量气表。
天燃气：管道铺设至指定位置并安装独立计量气表。
空调、通风：满足空调总制冷需求量，其计算公式如下
空调、通风：满足空调总制冷需求量，其计算公式如下
2
2 = 175w/m X
=
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