凯旋北路清包合同(办公楼).pdf

建筑工程清包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管 理，为了明确双方的权利、 义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下， 经甲、乙双方协商一致，签订本合同。 一、工程慨况 1、工程名称：长春锅炉仪表程控设备厂 办公楼 2 、工程地点： 凯旋北路 3 、工程结构： 框架 2 4 、建筑面积：约 4307.29 m ，结算时以国家规定的建筑面积 计算规则计算的实际建筑面积为准。 二、承包方式与施工内容 1、承包方式：工程劳务清包、包括施工管理（现场工长、技术 员、放线员）、机械设备保养维修、操作工具及施工现场零工、以及 材料装卸车、二次材料倒运、归垛，暂设、办公室施工及管理，包质 量、包安全、文明施工、包工期。 2 、施工内容 本工程按设计图纸， 技术文件和图纸会审， 施工组织设计及设计 变更和安全文明施工规定等进行施工。 该工程从基础至屋顶屋面所有 土建及装饰工程和水、暖、电安装工程，架子搭设、 拆除工程、离外墙 5 米内明沟散水室外台阶的所有工作内容实行工程大包干，均由乙方进行 施工。 其它专业性的工程由甲方另行安排施工（门窗、钢结构、大白、 吊顶、苯板、地砖、墙砖、油玻和涂料；不包括楼梯地砖）。 三、工期： 开工日期为 2011 年 7 月 11 日；竣工日期 2011 年 10 月 10 日。 按建设方、监理方要求的开工日期提前进场。进场日期 2011 年 6 月 26 日 四．质量要求； 1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到 验收合格标准。 2 、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行 检查，每项均要达到合格。承担甲方与发包方签定质量约定的所有条款。 3 、乙方在施工操作中，必须服从甲方现场施工员和管理人员的指 挥，服从建设单位、 监理单位的指导、检查、监督和意见， 维护甲方声 誉。 4 、在施工中，必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。 五、承包价格： 本工程承包单价均按实际建筑面积 290 元/㎡大包干。 甲方不另签 证计时工（所有零工均包含在平面造价中） 。 承包总价： 124.91 万元。 六、安全和责任 1、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理 职工安全教育。并对所承包的施工区域、 施工地段的所属相关配套完成 的每道工序，进行监督和检查验收， 确保安全合格和无施工隐患后， 方 能进入本项工作的施工。 如达不到施工安全要求， 责令所属班组进行整 改。直至整改合格，方能作业。 2 、工地禁用 55 岁以上及 18 岁以下民工，严禁有臆病、心脏病、 高血压、疾病等进入工地施工， 每个工作人员必须有自我安全保护能力 的安全意识。如发生安全事故，由乙方自行处理。 3 、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，检查并确保无 安全隐患，操作过程中确保安全生产。 杜绝安全事故的发生， 如发生安 全事故由乙方自行负责处理。 4 、本项目的建筑工作保险费用由甲、乙双方各付 50% 负责购买。 5 、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用 归乙方承担，并每发生一次罚款 1000 元，由乙方承担，在进度工程款 内扣除。 七、甲方职责： 1、依照设计图纸等技术资