智慧园区数字机电综合运维解决方案.pdfVIP

数字机电 · 智慧运维 品牌创造价值，运维提升品牌 --商业地产、智慧园区数字机电综合运维解决方案 南京天溯解决方案地产行业线 Nanjing TIANSU automation control system Co. LTD 目录 • 商业地产（园区）现状及面临问题 • 数字机电综合运维解决方案 • 成功案例 品牌是商业地产（园区）关注的核心问题 2015年6月27日下午14时 北京八达岭奥特莱斯正式开业第二天 商场所有楼层及店铺全部停电 停电持续数小时，整个商场全部停业 事故原因：机电设备超负荷运行 开业第二天停业，直接影响品牌 及后续经营 机电设备能否安全运行直接影响商业地产（园区）的品牌 品牌直接决定商业地产（园区）的溢价能力 不同商场商铺租金 南京市某区相同地段写字楼售价 25000 22000 50000 41000 20000 40000 36000 16000 29000 15000 30000 10000 20000 5000 10000 0 月租金（元） 0 写字楼出售价格（每平方米） 上海松江万达广场（60平方米） 上海松江其他商场（62平方米） 华润置地 恒隆地产 其他开发商