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{品质管理品质知识}质量 通病防治实施细则 （五）工程完工后，总包单位应记录、收集和整理质量通病防治的相关资料，认真编写《住宅工程质量 通病防治内容总结报告》。 第十一条监理部门 （一）应依据《山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施》审查施工单位提供的施工组织设计，提出 具体要求和监控措施，并针对工程的具体情况将住宅工程结构质量、使用功能作为监理工作的控制重点，并 列入《监理实施细则》中。 （二）应将通病防治列入工程检查验收内容，认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，工序质量验收不合 格的，不得进行下道工序。 （三）按有关规定做好旁站监理和见证取样工作，特别是要做好厕浴间蓄水、屋面淋水试验、结构裂缝 控制及外墙保温隔热等重要使用功能的检查工作。 （四）配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的巡视和平行检验，发现问题及时处理。 （五）工程完工后，应将住宅工程质量通病防治工作总结纳入竣工评估报告中。 第四章砌体裂缝防治技术措施 第十二条设计措施 （一）住宅结构不应产生影响结构安全的裂缝。温度变形缝应按《砌体结构设计规范》（GB50003 － 2001）及《混凝土结构设计规范》（GB50010－2002）要求进行设置，当采用有效措施后，可适当放宽。 （二）底层窗台下墙体灰缝内设置三道焊接工件网片或2Ø8mm 钢筋伸入墙体不小于 600mm ；或在窗台标 高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20 ，厚度不小于80mm ，纵向配筋不宜少于3Ø8mm ， 嵌入窗间墙内不小于 600mm ；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于500mm 的配筋砌体，或墙体内 适当增设构造柱。 （三）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m 的构造柱，每层 墙高的中部增设厚度为 12Omm 与墙体同宽的钢筋砼混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的 门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 （四）顶层砌筑砂浆的强度等级不应低于M7.5 。 （五）钢筋砼阳台栏板、扶手钢筋必须与结构墙体有可靠拉结措施，拉结筋必须予埋；金属栏杆、扶手， 必须与结构墙体有可靠的锚固措施。 （六）门垛或窗间墙小于360mm 时必须采用钢筋混凝土浇筑。 （七）重质墙体应设置在梁体中部，不宜直接布置于板上，否则应在梁板设计时采取可靠的措施。 （八）在两种不同材料交接处，应采用宽度≥300mm 、1mm 厚钢板网（网眼尺寸不小于 10mm×10mm）抹灰 或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于 150mm 。顶层粉刷 砂浆中宜掺入抗裂纤维。 （九）设置砖砌女儿墙的平屋面工程、构造柱及其拉结筋应按规定设置；女儿墙根部应设高度≥250mm 的钢筋混凝土防渗反梁。女儿墙顶应设高度≥60mm 的钢筋混凝土压顶。 跃层退台部位应有预防开裂的构造措施。 （十）水电管线布线设计时，应避免对墙体的削弱，并应与结构专业密切配合。 第十三条施工措施 （一）砖在砌筑前必须提前浇水湿润（除冬季施工有规定外），确保在砌筑时含水率达到10%-15% 。 （二）砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混合粉。 （三）砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉接筋敷设符合要求（砌体质量控制等级为B 级）。 （四）砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。 （五）填充墙应分二次砌筑（即在1.4m 处、1.4m 以上分二次砌筑，应留置不少于5～7 天的间歇期）。 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有 30～80mm 的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实，若采取梳砖补砌时， 对双侧和中部三角空隙应用预制混凝土块填塞、补砌应留置不少于 7 天的间歇期或在结构验收后进行。 （六）灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑。 （七）顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料；当 采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。 （八）砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 （九）砌体结构砌筑完成后宜30d 后再抹灰，并不得少于 20d 。 （十）框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 （十一）填充墙与框架柱交接处，应用20mm×20mm 木条预先