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最新【精品】范文 参考文献 专业论文 传统的重组与创新 传统的重组与创新 摘要：大面积的还迁，面临的是时代居住环境的变化、生活方式的改变、邻里关系的异化，这是一个复杂的再社会化的过程。 关键字：岭南特色；乡土情结；科学管理；创新模式 Abstract: Large area also moved, facing the changes of times, the living environment is the alienation of the lifestyle changes, neighborhood relations, it is a complex social process. Key words: South of the Five Ridges characteristics; local complex; scientific management; innovation model 中图分类号： TU241.5 文献标识码： A 文章编号： 由于广州新白云国际机场控制范围的扩大和国际物流巨头联邦 快递的进驻，位于新白云机场东南部的李溪、 山下等村庄的用地即将被转化为城市建设用地。 为保证这些大型项目的顺利实施， 避免生产与生活设施的相互干扰。 必然要对李溪、山下等农村居民点进行搬迁，并规划新村的建设。 本次规划将对围绕“生产发展、 生活舒适、村庄整洁、乡风文明、管理民主”的总体目标，安置区进行科学规划、合理布局。将本安置 区建设成为村民安居， 环境宜人，具有岭南村落特色的社会主义新农村生活区的示范点。 新村安置用地位于花都区花东镇保良村地界， 旧村的北面，东北 部为流溪河花干渠和刀石山， 南部为花都大道， 西侧 200 米为金谷大 道，外围交通条件优越，景观资源丰富。用地范围内现为大面积的果 林、耕地和鱼塘，北部有少量的简易结构的砖厂。用地条件优良，西 南部用地较为平坦，东北部用地与流溪河花干渠约有 2.5 米的高差。 规划区总用地规模为 29 公顷。可容纳的居住人口为 2646 人，共有 756 户。其中联体住宅为 588 户，多层住宅为 168 户。 最新【精品】范文 参考文献 专业论文 一、规划特点构思 1、强调公共参与 在本次规划中， 充分发挥了规划的协调作用， 引导多方参与规划方案的研究。形成由管理部门监督，建设部门引导，村民自主投票选择的科学、创新的操作模式。 2、体现岭南特色 大面积的还迁，面临的是时代居住环境的变化、 生活方式的改变、邻里关系的异化，这是一个复杂的再社会化的过程。 为增强村民对新的居住的认同感， 满足村民的乡土情结。 在本次规划中对岭南村庄布局的一些特色进行了移植和再生， 在规划中具体落实的是旧村同一个经济社的村民在新村中也相对集中。 众所周知，岭南的村民有比较的强的宗族观念， 在现状的村落中，常有一个宗族的几十户村民聚集在一起， 相互之间关系紧密、 交往频繁，形成一个生产队和经济社。 在规划中我们对此加以落实， 与需安置的经济社数量与户数相对应，规划形成大小不一的六个居住组团。 在每个组团的中部布置了公共建筑与小广场。 形成每个经济社集合、交流、宴席的公共空间。 3、明确功能分区 为避免各种活动的相互干扰， 还村民一个相对较为独立的居住环境。在规划中，较为强调用地的独立性，大部分村民住宅位于中部，外围靠近交通干道的地区集中布局，公寓、公建、商业设施。目前很多开发商也在采用这种模式进行一些中档楼盘的开发。 4、灵活应对各种安置需求 在确定以双联模式为安置主体的前提下， 我们也要考虑到部分村民无力回购或不需要双联住宅的情况， 因此在安置区外围布置了部分公寓，公寓主要是沿主干道布置，底层设商铺。以形成上居下铺的结构，增加居民回购公寓的动力。 最新【精品】范文 参考文献 专业论文 二、整体布局 1、功能分区与用地布局 规划区用地布局划分为五个功能分区， 即住宅社区、村经济发展区、公建配套区、 公共活动区和预留用地发展区。五者在空间上既独立又有联系。 （1） 居住区 本规划区在设计上注重居住环境， 提高居民的生活质量。 将原有 的近郊农民自然村改造成为现代化的城市型生活居住社区。 因此，规划住宅采用行列式布置双联住宅， 这样的布置方式可以使每位用户都能获得良好的日照和通风条件； 并且住宅采用组团的方 式进行围合，可以给住户带来较强的私密性和安全感； 每个组团拥有一块公共绿地， 可以促进邻里之间的互相交往。 这将从根本上改变村 民的居住环境和提高生活质量。本次规划的公寓式住宅每栋为 6 层。 规划的住宅总建筑面积 187834.9 平方米，其中双联住宅建筑面积为 165675.7 平方米，多层住宅建筑面积为 22159.2 平方米。规划总人口为 2646 人。共 756 户。用地