家庭装修九九八十一难.docxVIP

仅供个人参考 仅供个人参考 不得用于商业用途 不得用于商业用途 《家庭装修九九八^一难》 第一难：装修换料很随便，监理出手省金钱 ； 时代芳群小区袁先生找了一家知名装饰公司进行装修； 由于合同约定的材 料是821腻子，袁先生要求将821腻子换成墙衬，这两种材料的内在质量相差 很多，所以工长要求按每平米加7元计算；袁先生家墙面面积共计260平米，经 工长与业主协商共增加1820元；由于袁先生聘请了北京百万家园监理公司， 监理工程师张工否定工长的不合理算法，要求按每袋墙衬和 821腻子的价差调 整报价，业主只需增加（12袋X 25元）300元，仅此一项为装修业主节省1520 元的装修费。袁先生激动地说：“我请监理只花了 2000元监理费，除了帮我提 高装修质量，还帮助我省钱；专业监理真是咱老百姓的保护使者啊！ 这个监理 请的值。” 第二难：颠倒工序造混乱，监理帮忙解为难； 民岳家园小区马女士家居装修请了装饰公司工长安排工序时，厨卫间在尚 未贴墙砖的情况下，先做了吊顶，结果后来贴砖时，不仅施工不方便而且造成 扣板与墙砖间隙过大，业主与施工队矛盾纠纷，后来马女士请了监理，请求监 理帮助维护自己的权益，经过监理的现场质量认定，工长主动改变了错误的做 法，避免了业主吃亏上当；百万家园监理公司提醒家装业主和施工人员， 装修 要讲科学，合理安排工序，不得颠倒程序，胡干蛮干。 第三难：装修报价乱中乱，审核报价真省钱； 太阳园家装业主孙女士找了光迪装修公司施工， 孙女士拿着他们的报价到 百万家园监理公司进行免费审核，专业人员认为木器制作一项近六万元， 如找 专业木器制作厂家同样材质价格降低40%，孙女士说：“如果不找专业监理， 未等装修我就多花了二万多元的冤枉钱，可见装修的水太深了”。 第四难：审验材料是关键，请来监理能回天； 天通苑业主张老师在某材料市场买回1.84万元的墙地砖，运到施工现场后 工长拒绝施工，说是材料质量有问题，张老师约来双方商谈没有结果；张老师 聘请了百万家园监理公司的刘工到现场验材料发现： 一、 材质不对，说是优等砖，实际是二等砖； 二、 砖表面有划痕，而且数量很大，故此拒绝收货； 因此砖质量存在问题，材料商无话可说，只好换材料，经重验符合约定后 方支付材料款，业主免受近万元的损失。 第五难：电路绕线巧骗钱，聘请监理来支援； 万泉新新家园的闫女士，找了北京知名的装饰公司装修，电工在电路改造 时随意走线，故意绕线，想巧挣业主的钱，业主只是感觉算钱的数量不对并找 不到其原因，于是急忙聘请百万家园监理公司，监理李工对现场验收时发现有 绕线和重复算线问题，进行及时纠正，减掉绕线 96米，业主节省电路改造费用 3700多元，施工队长说，“如果知道业主会请专业监理来，就不会浪费这些材 料和工时了”。 第六难：装修合同未签好，装修完工难入住 ： 康城小区的田女士，买了 150多平米的房子，找了一家挂靠公司装修，由 于合同约定的不利，施工队装修后，13人吃住在新房里二个月赖着不走，后通 过百万家园监理公司现场质量检查， 发现40多处质量问题，然后责承施工队限 期整改，并立即搬出新房不准居住，否则按每日 200元收费，而原合同约定拖 延工期每日3%折合26元，工长私下说：“这比在外租房便宜多了”。 第七难：以假充真内藏毒，监理出手帮业主 ： 康庄业主刘女士请了一家挂靠的装饰公司施工， 本来约定使用福春牌无甲 醛特级大芯板在超市购买140多元一张，而施工队为节省买材料的费用，竟上 无证商贩处购买了 72元一块的假冒产品，百万家园监理公司监理员张工当时就 发现了这些假冒大芯板，在业主追问下，工长说出了真相，并退了假板，到超 市重新购买，使业主免受几千元的损失和有毒气体超标的危害。 第八难：错用装修材料，环保已经超标： 中鼎小区的刘女士找了一家常做广告的公司装修， 施工前约定用实木线收 口，结果施工队用密度板取而代之，造成卫生间门套线受潮腐烂，甲醛气味超 过国家标准，业主请来了百万家园监理公司对现场进行全面质量检查后，提出 整改意见，业主要求装修公司限期整改并给补偿，否则付诸法律解决；装修公 司无奈只好配合整改。 第九难：合页安装不牢固，监理出面说标准； 段女士在请监理为自己家装修审核报价，百万家园监理人员发现一个较为 普遍的问题，就是门套制作的工艺表述的不全面， 不确切，有偷工减料的嫌疑， 如多数公司未标明安装合页处应双层木板处理或其他木制品垫底，确保合页安 装牢固，用单层大芯板安装合页，使用一段时间容易出现轻动，脱落，导致开 关有噪音或歪斜现象。 第十难：水路改造要打压，监理强调打三次； 一般装修房子的业主都要进行水路改造，水改后要不要进行打压试验，说 法不一，做法多样，有打压10公斤以上的，有用风泵打的，有打压2公斤的，还 有干脆免打的。百万