新建仓储物流公司建设项目可行性计划书_仓储物流.docxVIP

新建仓储?物流公司?建设项目?可行性计?划书 ? ? ? ? ? ? ? 第一章? 总 ? 论 一?项目背景? 1．项?目名称 ?民兴仓储?物流有限?责任公司?建设项目? 2．承?办单位概?况 该项?目由民兴?仓储物流?有限责任?公司具体?承办该公?司是由两?家企业和?一个自然?人刘砾组?成其中刘?砾出资1?800万?元占40?股份清河?门区民兴?小额贷款?有限公司?投资15?00万元?占333?股份德裕?制革有限?公司投资?1200?万元占2?67 3?．可行性?研究报告?编制依据? 1国家?发展计划?委员会最?新编发的?《投资项?目可行性?研究指南?》 2中?华人民共?和国《担?保法》第?75条规?定仓单质?押仓单质?押是以仓?单为标的?物而成立?的一种质?权仓单质?押作为一?种新型的?服务项目?为仓储企?业拓展服?务项目开?展多种经?营提供了?广阔的舞?台特别是?在传统仓?储企业向?现代物流?企业转型?的过程中?仓单质押?作为一种?新型的业?务应该得?到广泛应?用仓单质?押在国外?已经成为?企业与银?行融通资?金的重要?手段也是?仓储业增?值服务的?重要组成?部分在我?国仓单质?押作为一?项新兴的?服务项目?在现实中?没有经验?同时由于?仓单质押?业务涉及?法律管理?体制信息?安全等一?系列问题?因此可能?产生不少?风险及纠?纷如果仓?储企业能?处理好各?方面的关?系并能够?有效的防?范以上风?险相信仓?单质押业?务会大有?所为的仓?单质押5?2147?万元其中?建筑工程?投资29?92万元?设备购置?及安装费?5175?5万元项?目其它费?用775?48万元?征地费6?00万元?基本预备?费857?万元建设?期利息1?44万元?流动资金?6999?7万元 ?工程计划?投资45?1473?万元主要?用于工程?建设设备?购置土地?使用等前?期费用资?金来源企?业自筹1?5147?3万元银?行贷款4?000万?元流动资?金699?97万元?为企业自?筹解决 ?4．主要?技术经济?指标 主?要财务数?据及评价?指标表 ? 序号 ?名 ? 称 ?单位 数?量 一? 财务数?据 　 ?　 1? 总投资? 万元 ?5214?7 2? 固定资?产投资 ?万元 4?3392?5 3? 项目资?本金 万?元 10?707 ? 4 营?业收入经?营期平均? 万元 ?1518? 5 ?营业税金?及附加经?营期平均? 万元 ?8349? 6 ?总成本费?用经营期?平均 万?元 80?26 ?7 利润?总额经营?期平均 ?万元 6?3191? 8 ?所得税经?营期平均? 万元 ?1579?8 9? 税后利?润经营期?平均 万?元 47?394 ? 二 财?务评价指?标 　 ?　 1? 销售利?润率 ?4163? 2 ?投资利润?率 1?212 ? 3 财?务内部收?益率所得?税前 ?1683? 4 ?财务净现?值所得税?前 万元? 200?95 ?5 投资?回收期所?得税前 ?年 67?1 6? 资本金?收益率 ? 167?9 7? 资产负?债率经营?期第1期? 71?64 ?8 利息?备付率偿?还期内平?均 　 ?474 ? 9 偿?债备付率?偿还期内?平均 　? 075? 10? 总投资?收益率 ? 134?0 1?1 项目?资本金净?利润率 ? 442?6 三?结论与建?议 该项?目建设符?合国家省?和市产业?政策的导?向对市经?济发展来?说不仅有?利与提高?整体的物?流水平而?且有利于?优化资源?配置调整?经济结构?改善投资?环境提升?城市整体?经济水平?因此该项?目的建设?是十分必?要的 该?项目既有?良好的经?济效益又?有显著的?社会效益?因此无论?从功能结?构上方案?设想上还?是从财务?经济分析?角度上看?都是可行?的 建议?由于该项?目涉及面?广应取得?各有关部?门的支持?另外由于?该项目需?要资金较?大项目建?设单位应?做好资金?的合理安?排 第二?章 需?求分析及?预测 一?市物流市?场的需求?基础分析? 1工业?物流 近?年来市在?认真总结?经济转型?以来取得?巨大成就?和深入分?析调查研?究的现状?资源条件?产业优势?的基础上?提出了在?十一五时?期全市要?集中全力?抓好三大?产业基地?和培育壮?大六大优?势特色产?业的发展?战略三大?产业基地?分别为建?设全国重?要的食品?及农产品?加工供应?基地建设?全国重要?的新型能?源基地和?建设全国?重要的煤?化工基地?培育壮大?六大优势?特色产业?分别为培?育壮大北?派服饰产?业培育壮?大精细化?工产业培?育壮大玛?瑙产业培?育壮大新?型电子元?器件产业?培育壮大?装备制造?配套产业?和