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养老渡假中心项目建议书 PAGE 2 中国商业计划书案例网 中国商业计划书案例网 XX?X养老养?生度假中?心 ?项 目? 建 ? 议 ?书 ? 编制时?间：二零?一五年一?月 PAGE II ? PAGE III 养老渡假中心项目建议书 PAGE I PAGE III 养老渡假中心项目建议书 PAGE I 目 ? 录 TOC \o 1-3 \h \u 第一章 ?总论 1 1.1 ?项目概况? 1 1.1.?1 项目?名称 1 1.1.?2 项目?简介 1 1.1.?3 项目?周边规划?优势 1 1.1.?4 项目?总投资 ? 2 1.1.?5 项目?建设内容? 3 第二章 ?项目规划? 4 2.1 ?项目定位? 4 2.2 ?项目总体?规划 4 2.2.?1 建设?规划 4 2.2.?2 投资?计划 4 第三章 ?项目建设?背景及必?要性 6 3.1 ?项目建设?背景 6 3.1.?1 人口?老龄化逐?渐成为我?国人口发?展的一大?趋势 6 3.1.?2 国家?政策鼓励?发展养老?养生服务?业 7 3.1.?3 老龄?人消费潜?力巨大 ? 8 3.1.?4 现有?养老养生?机构远远?低于市场?需求，且?缺乏中高?端配套 ? 8 3.1.?5 峨眉?山旅游资?源丰富，?风景宜人?，适合养?老 9 3.2项?目建设必?要性 9 3.2.?1 响应?国家和四?川“十二?五”规划? 9 3.2.?2 先进?养老养生?模式促进?老年人幸?福高地建?设 10 3.2.?3 带动?峨眉山养?老养生产?业及相关?产业发展? 10 3.2.?4 维护?社会稳定?，促进社?会和谐 ? 11 第四章 ?行业及市?场分析 ? 12 4.1 ?养老行业?现状及发?展趋势 ? 12 4.1.?1 养老?行业现状?分析 12 4.1.?2 市场?前景 12 4.1.?3 发展?趋势 13 4.2 ?市场分析? 14 4.2.?1 目标?市场定位? 14 4.2.?2 市场?分析 14 4.2.?3 市场?竞争分析? 19 第五章 ? 项目建?设内容 ? 20 5.1 ?项目建设?原则 20 5.2 ?项目一期?建设 22 5.1.?1 养老?公寓 22 5.1.?2 探亲?公寓 23 5.1.?3 休闲?娱乐中心? 24 5.3 ?项目二三?期规划 ? 26 5.3.?1 项目?二期规划? 26 5.3.?2 项目?三期规划? 27 5.4 ?运营模式? 28 5.4.?1 会员?制养老 ? 28 5.4.?2 智能?化养老 ? 29 5.4.?3 候鸟?式养老 ? 29 第六章 ? 社会效?益 31 6.1 ?带动区域?经济发展?，增加政?府税收 ? 31 6.2 ?提升老年?人生活质?量，满足?老龄化人?口需求 ? 31 6.3 ?弘扬中国?传统孝道?文化 31 6.4 ?促进当地?劳动力的?就业 31 6.5 ?促进社会?和谐发展? 32 PAGE 11 第?一章 总?论 1.?1 项目?概况 1?.1.1? 项目名?称 1.?1.2 ?项目简介? 1.1?.3 项?目周边规?划优势 ?1.1.?4 项目?总投资 ?1.1.?5 项目?建设内容? 第二章? 项目规?划 2.?1 项目?定位 2?.2 项?目总体规?划 2.?2.1 ?建设规划? 2.2?.2 投?资计划 ?第三章 ?项目建设?背景及必?要性 3?.1 项?目建设背?景 3.?1.1 ?人口老龄?化逐渐成?为我国人?口发展的?一大趋势? 21世?纪是人口?老龄化的?时代。目?前，世界?上所有发?达国家都?已经进入?老龄社会?，许多发?展中国家?正在或即?将进入老?龄社会。?按联合国?的标准，?65岁以?上老年人?达到总人?口7%的?国家则步?入老龄化?社会。 ?据国家统?计局网站?显示：截?止201?3年底，?我国老年?人口数量?达到1.?32亿，?占人口的?9.70?%，我国?31个省?市自治区?中，已有?26个地?区的老年?人口超过?了7%。?中国是较?早进入老?龄社会的?发展中国?家之一，?目前是世?界上老年?人口最多?的国家，?占全球老?年人口总?量的五分?之一。 ?表3-1? 20?13年全?国前十位?老年化省?市 ? ? ? ? 单位?：万、%? 地区 总人口数? 65岁及?以上 65岁及?以上占总?人口比重? 全国*? 1360?