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B9 苏州科技城智慧谷龙虎浜绿化工程 工程质量评估报告 建设单位： 苏州科技城软件园有限公司 设计单位： 苏州筑园设计院有限公司 施工单位： 昆山石林绿化有限责任公司 监理单位（章）： 镇江方圆建设监理咨询有限公司 公司技术负责人： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 目 录 一、 工程概况 二、 评估依据 三、 监理工作成效 四、 工程质量评估 附一： 质量保证资料核查记录表 附二： 分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三： 单位工程观感质量监理检查表 附四： 监理抽查 /见证试验情况汇总及说明 附五： 竣工预验收遗留的整改问题 附六： 竣工预验收小组成员名单及分工表 江苏省建设厅建设监理处监制 工程质量评估报告 一、工程概况： 1、 工程名称：科技城智慧谷龙虎浜绿化工程 2、 工程地点：苏州高新区科技城 3、 绿化面积：约 15000 平方 4、 合同价款：约 308 万 5、 建设单位：苏州高新区软件园有限公司 6、 监理单位：镇江方圆建设监理咨询有限公司 7、 设计单位：苏州筑园设计院有限公司 8、 施工单位：昆山石林绿化有限责任公司 9、 开工日期： 2013 年 月 日 10、竣工日期： 2013 年 月 日 11、质量等级：合格 12、工程规模：土方回填、土方造型、乔木种植、灌木种植、草坪种植。 二、评估依据： 1、设计文件 2、工程施工合同、监理合同 3、《城市绿化工程施工法及验收规范》 （CJJ6/T82-99） 4、《江苏省城市园林绿化植物种植技术规定（试行） 》 5、《江苏省城市园林绿化植物养护规定（试行） 》 三、监理工作成效 根据工程的特点，依据监理合同，镇江方圆建设监理咨询有限公司明确了 自身的监理任务。并且详细编制了《监理规划》 、《监理实施细则》、依据监理合 同和工程需要合理配置监理人员，并进行了任务和职能分工。 1、质量控制：以施工图纸、施工及验收规范、工程质量验评标准、合同等为依据，督促承包单位健全质量保证体系，全面实现工程质量管理。从人员、材料、机械、方法及环境五个方面进行全面控制、督促承包单位的质保体系正常运行。首先对承包单位的企业资质、人员资质、机构设置、人员和机械配备及质量管理体系进行全面核查；严把材料关，对进场材料使用；审查批准施工单位申报的施工组织设计或施工方案；严格工序报验制度，上道工序不合格，不得进行下道工序施工；对关键部位，关键环节进行旁站监理，并特别强调预控措施，针对隐蔽工程必须经过验收合格后方可进入下一道工序施工。结合有目的的巡视检查，确保分项工程施工质量。对施工存在的问题及时进行跟踪检查、落实，确保工程质量不留隐患。绿化养护，在完成任种植后，及时地督促施工方进行养护，合理安排人员清理杂草、灌水、加固扶树柱、修剪，病虫的 防治。 园林绿化工程要求严格按照 《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/82-99）的规定操作。 2、进度控制：根据工程合同工期，要求承包单位编制详细的施工总进度 计划、月计划，对承包单位实际进度跟踪检查，及时收集实施情况，解决施工 是中遇到的问题，发现偏差及时采取纠偏措施。 3、投资控制：以合同、招投标文件和国家有关规定为依据，及时审核工 程量报表，如实反映工程的实际投资情况。并认真审查技术联系单、设计变更 和施工方案。 4、工程资料：督促施工单位上报有关工程资料，确保资料及时、真实、 完整。 5、安全文明施工：文明施工进行检查、确保工程无安全隐患和现场文明 施工。 6、合同管理：依据监理合同、施工合同及国家有关法律、法规，充分发 挥监理的管理职能，为确保合同中的质量、进度、投资目标提供了可靠保证。 四、工程质量评估 施工、监理组成一个小组对整个工地进行质量观感的检查，并对苗木规格 进行抽检，苗木抽检合格率达到 98%以上。同时对施工资料、记录也进行了相 应的检查，其中植物材料分项和种植分项检查合格率为 93%，并对资料的填写 内容，填写方法提出了一些意见。竣工验收监理结论： 1、本工程主体分部工程分为植物材料、苗木种植二个分项工程。 1）工程材料苗木、营养土等材料进出的苗木出圃单（苗木检疫证） 、材料质保单、化验报告基本齐全；对于所进场的工程材料，指定了专人负责，进行 了严格管理，严把材料进场关。 2）各验收批、分项工程的施工，有专职人员负责，有较完善的质量管理 体系。 3）隐蔽工程（树穴，土球）的验收基本与施工同步，隐蔽工程验收资料基本齐全。 2、各分项工程质量评定情况： 种植土分部工程：合格（含地形造型） 植物材料分部工程：合格 种植分部工程：合格 认为本工程是按施工规范要求施工， 符合验收规范标准， 该工程达到了施 工合同约定和设计要求的质量标准。 镇江方圆建设监理咨询有限公司 苏州市政项目监理组 2013年 月 日 附一 质量保