2020咨询师继续教育-民用建筑可行性研究报告编制要点92.docx

2020咨询工程师继续教育一民用建筑可行性研究报告编制要点 【试卷总题量：25，总分:100.00分】 用户得分：92.0分，用时1659秒，通过字体：大中小|打印|关闭| 、单选题 【本题型共10道题】 ）的方法。为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（ ）的方法。 A.基准收益率 D B.投资收益率 —C.内部收益率 D.投资报酬率 用户答案：[A] 得分：4.00 下列关于投资项目可行性研究报告深度要求的表述，错误的是（ ） 丄 A.重大技术.财务方案，应有两个以上方案的比选 山 B.确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求 应对建设投资和生产成本进行分项详细估算，误差控制在 ±5 %以内 选用的主要设备规格.参数应能满足预订货的要求 用户答案：[C] 得分：4.00 下列关于现金流量的说法中，正确的是 （） A. 收益获得的时间越晚 .数额越大，其现值越大 Q B. 收益获得的时间越早 .数额越大，其现值越小 C. 投资支岀的时间越早 .数额越小，其现值越大 D. 投资支岀的时间越晚 .数额越小，其现值越小 用户答案：[D] 得分：4.00 有二层楼板的影剧院，建筑高度为 25m，该建筑属于（）。 —A.低层建筑 C B.多层建筑 C.中高层建筑 二 D.高层建筑 用户答案：[D] 得分：4.00 在我国建设程序中，工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的（ ） 实施阶段 策划阶段 竣工验收阶段 创 D ?准备阶段 用户答案：[A] 得分：4.00 下列关于政府投资项目的表述，错误的是（ ）。 — A.政府投资项目指政府直接投资和注入资本金的项目 政府投资项目需要编制可行性研究报告 政府主要投资于市场配置资源，且经济效率比较高的项目 r 政府注入资本金的项目，其资本金可以完全由政府岀资，也可与企业共同岀资 用户答案：[C] 得分：4.00 常用的风险对策不包括（ ）。 风险集中 风险控制 风险转移 风险自担 用户答案：[A] 得分：4.00 按风险评价矩阵方法区分风险程度，发生可能性大，且造成的损失严重将使项目由可行变为不可行的风 险属于（）风险。 C A.中等 丄 B.较大 鼻 C.重大 丄 D.高级 用户答案：[C] 得分：4.00 如果某项目产品销售价格从 1000元上升到1100元，财务净现值从2000万元增加到2560万元，则产品 销售价格的敏感度系数应为（ ）。 2.192.40C. 2.60D 2.19 2.40 C. 2.60 D. 2.80 用户答案：[D] 得分：4.00 项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（ ） 财务杠杆作用下滑 负债融资成本提高 负债融资难度降低 市场风险承受力增强 用户答案：[B] 得分：4.00 二、多选题 【本题型共10道题】 一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（ ） r A. 尽量提高绿化率 厂 B. 采用先进、适用的技术 厂 C. 满足节能、节水要求 r D. 满足工程可靠性要求 r E. 满足最大经济规模的要求 用户答案：[BCD] 得分：4.00 关于现金流量图绘制规则的说法，错误的有（ ） :—A.横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期 横轴的起点表示时间序列第一期期末 横轴上方的箭线表示现金流岀，横轴下方表示现金流入 与横轴相连的箭线代表现金流量 横轴上每一间隔代表一个计息周期 用户答案：[BC] 得分：4.00 下列关于盈亏平衡分析的表述，正确的有（ ）。 厂 项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析 进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力 r 一 一 — C.以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点咼，表明项目对市场变化的适应能力大 盈亏平衡点可以采用图解法求取 二 E.盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算 用户答案：[BCD] 得分：0.00 民用建筑按照使用功能可分为（ ）。 A. 居住建筑 厂 B. 房地产 厂 C. 办公建筑 D. 公共建筑 r E. 商业建筑 用户答案：[ACDE] 得分：0.00 关于市场调查方法的论述，下列正确的有（ ） 实地调查法中调查对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。 文案调查法是一切调查方法中最简单和最常用的方法 问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。 问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实施问卷调查 巳实验调查法主要应用于改变广告方式或企业推岀新产品的调查。 用户答案：[ABDE] 得分：4.00 我国项目建设程序中，大型复杂工程项目的设计分为（ ）。 厂 初步设计 r 技术设计 r 结构设计 智能设计 —E.施工图设计 用户答案：[ABE] 得分：4.