房地产经济发展不动产登记研究.docVIP

PAGE PAGE 5 房地产经济发展不动产登记研究 摘要：实施不动产登记，有助于维持房地产行业健康运营，基于此，带动社会经济的平稳性发展。本文旨在阐述不动产登记的内涵基础上，探讨房地产经济发展背景下不动产登记的作用，以及基于不动产登记制度带动房地产经济发展的科学方案。 关键词：房地产经济；不动产登记；作用；发展策略 开展不动产登记，有助于不动产权利人的合法权益得到保障，促使不动产切实、安全的交易。须知，经过我国市场经济持续发展过后，涉及传统的不动产登记模式开始出现一系列弊端，无法推动不动产权益保护工作的顺利展开。基于此，各地政府纷纷制定和实施全新条例，旨在使不动产登记得到合理规范。至此之后，房地产经济受到影响，主要透过房价、房地产行业发展趋势等层面得以表现。至于房地产经济发展过程中不动产登记究竟发挥什么样的作用，日后又当如何配合该类登记制度加快房地产经济发展步伐，有关要点会在后续加以阐述。 一、不动产登记的内涵 透过房地产行业层面审视，选择执行不动产登记制度，目的绝非单纯的稳定房价和降低房价，毕竟价格波动往往由供求关系所决定，其余因素亦会给房价造成间接性的影响。也就是说，实施不动产登记，还在于针对房产税实现提供技术铺垫，进而适当增加政府的税收数量。而不动产登记可以依次细化为基础、核心、目的、表达形式等多个层面内容，主张配合法律途径处理房产