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20xx 年装修施工合同样本 发包方（简称甲方 ）： 承包方（简称乙方 ）： 根据《中华人民共和国合同法》 、《建筑安装工程承包合同条例》 、《中华人民共和 国消费者权益保护法》 、《中华人民共和国价格法》 ，中华人民共和国建设部 （1997）92 号文《家庭居室装饰装修管理试行规定》以及其他有关法律法规手册 的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议， 共同遵守。 一、概况 ⑴甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装 饰《天分证书》的企业法人。 ⑵装饰施工地点： __区（ 县）___路___弄（村）___号__楼___室。 ⑶住房构造： 房型 房___厅___套，施工面积 ___平方米。 ⑷装饰施工内容：详见--一《装饰施工内容表》。 ⑸承包方式： （包工包料、清包工、部分承包 ） 。 ⑹总价款：Y 元，大写（人民币）： 其中： 材料费： ，人工费： 管理费： ，设计费： 垃圾清运费： ，税金（3.41%） ： 其他费用： 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 ⑺工期：自 _年—月 —日开工，至 _年—月 ___日完工，工期—天。 二、关于材料供应的约定： ⑴甲方提供的材料：详见--二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购 供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方 应办理验收手续。 如甲方供应的材料、 设备发生质量问习题或规格差异， 乙方应 及时向甲方书面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的， 责任由甲方承 担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方 提供材料价款保管费， 费率由双方约定， 由于保管不当造成的损失， 由乙方负责 赔偿。 ⑵乙方提供的材料：详见--三《主材料报价单》。 ⑶乙方对甲方采购的装饰材料、 设备，均应用于本合同手册的住宅装饰， 非经甲 方同意，不得挪作他用。如乙方违背此手册，应按挪用材料、设备价款的双倍补 偿给甲方。 ⑷乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已 使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应 按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： ⑴本工程执行DBJ 08(6) 2(9)《《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB 31/ T 30⑴999 《住宅装饰装修验收规范》 和市建设行政主管部门制定的其它地方规范、 质量评 定验收规范。 ⑵本工程由 ___方设计施工方案。 ⑶甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担， 工期顺延。 ⑷由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 ⑸在施工过程中， 甲方提出设计修改意见及增减工程项目方案时须提前与乙方联 络，在签订《工程项目方案变更单》 (详见-- 见)后，方能进行该项目方案的施 工，由此影响完工日期甲、 乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所 引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 甲方不能按预约 手册日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要 求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担， 工期也予顺延。 ⑺工程完工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收， 并办理验收移交手续 ( 详见-- 《工程质量验收单》 ) 。如甲方在手册时间内不能 组织验收须及时通知乙方， 另定验收日期。 如通过完工验收， 甲方应承认原完工 日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求， 主要包括 电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取须要 的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相邻居民的安全， 避免相邻居民住房的 管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责 任的，甲方负责和赔偿 ; 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定： ⑴工程款付款方式列下表： ⑵工程结算：详见--六《工程结算单》。 ⑶工程保修期壹年。 须工程款全部结清， 甲、乙双方方能签订 《工程保修单》 ( 详 见 -- 七) ，保修期从完工验收签章之日起算。 ⑷双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 六、其它事项 ⑴甲方工作： 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说 明 份，并向乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋